Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8680 Ry

Ægirsvej 9

Villa · 157 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.522.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.870 kr/m².4.197.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsvej gns: 23.164 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.486.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,85 pct. siden aug. 2009
236k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20091.200.000 kr.I dag · vores estimat4.486.256 kr.Markedet · 1992786.256 kr.Markedet · 1993477.437 kr.Markedet · 1994944.983 kr.Markedet · 1995886.893 kr.Markedet · 1996236.285 kr.Markedet · 1997903.535 kr.Markedet · 19981.079.689 kr.Markedet · 1999962.881 kr.Markedet · 2000832.728 kr.Markedet · 2001404.275 kr.Markedet · 20021.230.095 kr.Markedet · 2003722.357 kr.Markedet · 20041.186.135 kr.Markedet · 20051.590.724 kr.Markedet · 20061.931.728 kr.Markedet · 20072.260.486 kr.Markedet · 20082.859.127 kr.Markedet · 20091.312.049 kr.Markedet · 20101.466.694 kr.Markedet · 20112.097.677 kr.Markedet · 20121.888.239 kr.Markedet · 20132.019.020 kr.Markedet · 20141.242.184 kr.Markedet · 20152.080.564 kr.Markedet · 20161.175.930 kr.Markedet · 20171.214.866 kr.Markedet · 20182.783.610 kr.Markedet · 20191.942.247 kr.Markedet · 20203.346.455 kr.Markedet · 20213.715.091 kr.Markedet · 20223.975.711 kr.Markedet · 20234.042.122 kr.Markedet · 20244.289.083 kr.Markedet · 20254.312.947 kr.Markedet · 20264.511.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.486.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2009aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.200.000 kr.
  • 1980okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsvej 14
8680 Ry		130 m²44 m25-02-20243.195.000 kr.24.577 kr./m²
Ægirsvej 10
8680 Ry		197 m²46 m21-08-20244.570.000 kr.23.198 kr./m²
Ægirsvej 3
8680 Ry		200 m²89 m12-02-20244.445.000 kr.22.225 kr./m²
Thorsvej 68
8680 Ry		157 m²350 m24-09-20256.700.000 kr.42.675 kr./m²
Fjeldstedsvej 23
8680 Ry		154 m²228 m26-06-20243.550.000 kr.23.052 kr./m²
Baldersvej 8
8680 Ry		162 m²131 m03-10-20243.550.000 kr.21.914 kr./m²
Thorsvej 7
8680 Ry		161 m²248 m31-10-20244.240.000 kr.26.335 kr./m²
Fjeldstedsvej 18
8680 Ry		163 m²179 m26-01-20263.120.000 kr.19.141 kr./m²
Fjeldstedsvej 20
8680 Ry		163 m²192 m22-07-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Skanderborgvej 53
8680 Ry		150 m²322 m03-11-20255.300.000 kr.35.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden