Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Stjerneparken 26

Villa · 171 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.012 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.092 kr/m².1.854.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStjerneparken gns: 10.110 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.053 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.077.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,79 pct. siden aug. 2009
439k903k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2009885.000 kr.I dag · vores estimat2.077.932 kr.Markedet · 1992621.585 kr.Markedet · 1993527.706 kr.Markedet · 1994726.066 kr.Markedet · 1995645.183 kr.Markedet · 1996769.500 kr.Markedet · 1997751.716 kr.Markedet · 1998782.325 kr.Markedet · 1999854.316 kr.Markedet · 2000723.330 kr.Markedet · 2001664.335 kr.Markedet · 20021.886.472 kr.Markedet · 20031.206.405 kr.Markedet · 2004986.499 kr.Markedet · 20051.066.869 kr.Markedet · 20061.241.118 kr.Markedet · 20071.200.249 kr.Markedet · 20081.252.917 kr.Markedet · 20091.247.103 kr.Markedet · 20101.285.749 kr.Markedet · 20111.328.499 kr.Markedet · 20121.183.491 kr.Markedet · 20131.268.478 kr.Markedet · 20141.034.550 kr.Markedet · 20151.662.120 kr.Markedet · 20161.180.584 kr.Markedet · 20171.289.682 kr.Markedet · 20181.374.327 kr.Markedet · 20191.249.668 kr.Markedet · 20201.038.996 kr.Markedet · 20211.535.409 kr.Markedet · 20221.614.753 kr.Markedet · 20231.575.423 kr.Markedet · 20241.692.045 kr.Markedet · 20251.972.998 kr.Markedet · 20261.806.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
2.077.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjerneparken 48
6300 Gråsten		178 m²126 m29-08-20262.200.000 kr.12.360 kr./m²
Stjerneparken 60
6300 Gråsten		186 m²188 m24-04-20252.195.000 kr.11.801 kr./m²
Stjerneparken 9
6300 Gråsten		149 m²96 m18-09-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Stjerneparken 15
6300 Gråsten		138 m²52 m15-11-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Stjerneparken 37
6300 Gråsten		134 m²149 m31-08-20251.450.000 kr.10.821 kr./m²
Stjerneparken 41
6300 Gråsten		120 m²198 m21-09-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Stjerneparken 65
6300 Gråsten		103 m²184 m13-04-20241.775.000 kr.17.233 kr./m²
Stjerneparken 23
6300 Gråsten		244 m²131 m04-10-20241.995.000 kr.8.176 kr./m²
Solbakken 38
6300 Gråsten		173 m²341 m02-09-20251.780.000 kr.10.289 kr./m²
Bocks Bjerg 4
6300 Gråsten		162 m²596 m07-07-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden