Tåstrupvej 5

Villa · 237 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.642 kr/m².9.280.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTåstrupvej gns: 59.677 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-9,30 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.706.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,12 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2009 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.706.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåstrupvej 3 2700 Brønshøj	155 m²	18 m	18-11-2025	9.250.000 kr.	59.677 kr./m²
Karlslundevej 8 2700 Brønshøj	237 m²	56 m	02-06-2024	4.495.000 kr.	18.966 kr./m²
Stenløsevej 102 2700 Brønshøj	244 m²	706 m	04-11-2025	10.275.000 kr.	42.111 kr./m²
Bakkekammen 6 2700 Brønshøj	244 m²	903 m	04-04-2024	8.725.000 kr.	35.758 kr./m²
Pilesvinget 49 2700 Brønshøj	223 m²	945 m	04-12-2025	14.200.000 kr.	63.677 kr./m²
Tryggevældevej 110 2700 Brønshøj	203 m²	675 m	14-05-2024	10.800.000 kr.	53.202 kr./m²
Præstegårds Allé 45 2700 Brønshøj	213 m²	1,0 km	30-11-2024	5.850.000 kr.	27.465 kr./m²
Sonnerupvej 56 2700 Brønshøj	195 m²	555 m	28-04-2024	10.600.000 kr.	54.359 kr./m²
Højstrupvej 147 2700 Brønshøj	187 m²	340 m	08-05-2025	9.410.000 kr.	50.321 kr./m²
Fuglsang Allé 63 2700 Brønshøj	225 m²	1,8 km	06-06-2024	9.200.000 kr.	40.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu