Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Polarisvej 12

Fritidshus · 111 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.953.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.384 kr/m².3.514.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPolarisvej gns: 34.487 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.681 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.993.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+740,67 pct. siden mar. 2004
207k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2004206.833 kr.31. mar. 2009475.000 kr.I dag · vores estimat3.993.173 kr.Markedet · 1992403.596 kr.Markedet · 1993461.871 kr.Markedet · 1994272.172 kr.Markedet · 1995314.352 kr.Markedet · 1996482.628 kr.Markedet · 1997605.505 kr.Markedet · 1998570.873 kr.Markedet · 1999738.372 kr.Markedet · 2000810.633 kr.Markedet · 2001883.338 kr.Markedet · 2002945.054 kr.Markedet · 20031.654.677 kr.Markedet · 20041.674.102 kr.Markedet · 20052.330.667 kr.Markedet · 20062.419.245 kr.Markedet · 20072.715.504 kr.Markedet · 20081.692.084 kr.Markedet · 20092.025.750 kr.Markedet · 20101.639.359 kr.Markedet · 20111.644.465 kr.Markedet · 20121.502.607 kr.Markedet · 20131.457.652 kr.Markedet · 20141.825.284 kr.Markedet · 20151.942.500 kr.Markedet · 20161.796.535 kr.Markedet · 20171.707.180 kr.Markedet · 20182.024.085 kr.Markedet · 20192.000.997 kr.Markedet · 20203.095.790 kr.Markedet · 20213.750.468 kr.Markedet · 20224.381.614 kr.Markedet · 20232.728.824 kr.Markedet · 20243.340.767 kr.Markedet · 20254.350.534 kr.Markedet · 20264.485.177 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
206.833 kr.
31. mar. 2009 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.993.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte475.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • mar.Ejerskifte206.833 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Polarisvej 3
3210 Vejby		113 m²117 m13-03-20243.800.000 kr.33.628 kr./m²
Polarisvej 4
3210 Vejby		88 m²104 m13-11-20253.250.000 kr.36.932 kr./m²
Polarisvej 1
3210 Vejby		83 m²141 m25-06-20242.550.000 kr.30.723 kr./m²
Polarisvej 2
3210 Vejby		58 m²132 m01-10-20242.050.000 kr.35.345 kr./m²
Kastorvej 13
3210 Vejby		112 m²243 m01-07-20253.300.000 kr.29.464 kr./m²
Orionvej 7
3210 Vejby		109 m²336 m16-01-20252.300.000 kr.21.101 kr./m²
Kastorvej 9B
3210 Vejby		117 m²138 m21-08-20253.950.000 kr.33.761 kr./m²
Ternevej 2B
3210 Vejby		113 m²506 m28-04-20267.245.000 kr.64.115 kr./m²
Bjørnemosevej 9
3210 Vejby		114 m²560 m15-04-20264.250.000 kr.37.281 kr./m²
Bjørnemosevej 9
3210 Vejby		114 m²560 m13-01-20252.450.000 kr.21.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden