Sommervænget 6

Villa · 113 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.744 kr/m².1.451.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSommervænget gns: 12.083 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+7,20 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.136.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,76 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2009 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.136.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1999okt.Ejerandel overdraget
okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervænget 36 9700 Brønderslev	123 m²	166 m	12-06-2025	1.440.000 kr.	11.707 kr./m²
Sommervænget 14 9700 Brønderslev	97 m²	77 m	25-03-2024	640.000 kr.	6.598 kr./m²
Sommervænget 34 9700 Brønderslev	128 m²	173 m	11-05-2026	2.065.000 kr.	16.133 kr./m²
Sommervænget 3 9700 Brønderslev	132 m²	32 m	23-06-2026	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Sommervænget 22 9700 Brønderslev	94 m²	132 m	18-09-2025	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Sommervænget 24 9700 Brønderslev	94 m²	143 m	15-06-2025	1.395.000 kr.	14.840 kr./m²
Sommervænget 32 9700 Brønderslev	132 m²	175 m	06-05-2024	1.670.000 kr.	12.652 kr./m²
Sommervænget 13 9700 Brønderslev	92 m²	64 m	13-04-2024	895.000 kr.	9.728 kr./m²
Sommervænget 20 9700 Brønderslev	152 m²	117 m	27-07-2025	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Sommervænget 30 9700 Brønderslev	176 m²	164 m	14-04-2025	2.460.000 kr.	13.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu