Agertoften 44, Tårup Strand

Fritidshus · 102 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Tårup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tårup Strand (5871, sidste 24 mdr.): 22.377 kr/m² × 102 m².2.282.454 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.087.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,66 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.066.666 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerskifte1.066.666 kr.
2009jul.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
1977Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 12, Tårup Strand 5871 Frørup	112 m²	324 m	01-11-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Agertoften 18, Tårup Strand 5871 Frørup	88 m²	262 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Agertoften 35, Tårup Strand 5871 Frørup	85 m²	45 m	19-11-2025	2.395.000 kr.	28.176 kr./m²
Agertoften 21, Tårup Strand 5871 Frørup	72 m²	171 m	03-08-2025	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²
Agertoften 10, Tårup Strand 5871 Frørup	61 m²	339 m	15-08-2026	1.365.000 kr.	22.377 kr./m²
Tværtoften 2, Tårup Strand 5871 Frørup	104 m²	203 m	01-02-2024	1.475.000 kr.	14.183 kr./m²
Engparken 42 5871 Frørup	103 m²	324 m	18-02-2024	2.295.000 kr.	22.282 kr./m²
Engparken 19 5871 Frørup	99 m²	201 m	16-07-2026	2.545.000 kr.	25.707 kr./m²
Søbakken 1 5871 Frørup	99 m²	276 m	05-12-2023	250.000 kr.	2.525 kr./m²
Strandgårdstoften 4 5871 Frørup	96 m²	125 m	20-06-2026	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu