Vægtervænget 4

Villa · 119 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 736 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.870 kr/m².1.383.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVægtervænget gns: 8.966 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-35,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.477.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,23 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.477.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vægtervænget 7 4760 Vordingborg	116 m²	68 m	03-10-2026	1.040.000 kr.	8.966 kr./m²
Vægtervænget 3 4760 Vordingborg	100 m²	32 m	24-03-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Poppelvej 1 4760 Vordingborg	125 m²	90 m	14-09-2025	1.620.000 kr.	12.960 kr./m²
Ydunsvej 5 4760 Vordingborg	116 m²	364 m	23-07-2025	1.495.000 kr.	12.888 kr./m²
Mirabellevej 8 4760 Vordingborg	118 m²	526 m	05-06-2025	1.405.000 kr.	11.907 kr./m²
Engvej 4 4760 Vordingborg	114 m²	278 m	17-08-2026	1.535.000 kr.	13.465 kr./m²
Rønnebærvej 3B 4760 Vordingborg	126 m²	200 m	09-09-2024	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Pilevej 11 4760 Vordingborg	110 m²	164 m	13-03-2026	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Odinsvej 4 4760 Vordingborg	112 m²	309 m	08-11-2023	1.395.000 kr.	12.455 kr./m²
Langedvej 20 4760 Vordingborg	120 m²	790 m	26-05-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu