Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8751 Gedved

Oventoften 30A

Villa · 103 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
874 m²
Indbygget carport
26 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.205 kr/m².1.935.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOventoften gns: 13.576 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.732 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.284.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,24 pct. siden aug. 2009
89k798k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20091.250.000 kr.30. jun. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat1.284.619 kr.Markedet · 1992464.427 kr.Markedet · 19932.924.685 kr.Markedet · 1994213.931 kr.Markedet · 1995545.076 kr.Markedet · 1996104.030 kr.Markedet · 199789.404 kr.Markedet · 1998346.183 kr.Markedet · 1999432.291 kr.Markedet · 2000116.390 kr.Markedet · 2001636.025 kr.Markedet · 2002517.369 kr.Markedet · 2003545.282 kr.Markedet · 2004665.071 kr.Markedet · 20051.158.750 kr.Markedet · 20061.445.193 kr.Markedet · 2007442.282 kr.Markedet · 20081.467.029 kr.Markedet · 20091.533.052 kr.Markedet · 20101.161.119 kr.Markedet · 20111.425.314 kr.Markedet · 2012916.288 kr.Markedet · 20131.287.500 kr.Markedet · 20141.162.458 kr.Markedet · 2015937.506 kr.Markedet · 20161.310.160 kr.Markedet · 20171.237.545 kr.Markedet · 2018825.339 kr.Markedet · 20191.159.780 kr.Markedet · 2020867.672 kr.Markedet · 20211.310.778 kr.Markedet · 20221.007.752 kr.Markedet · 20231.200.156 kr.Markedet · 20241.820.937 kr.Markedet · 20251.520.486 kr.Markedet · 20261.119.919 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2009 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.284.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oventoften 35
8751 Gedved		110 m²241 m11-07-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²
Oventoften 39
8751 Gedved		111 m²191 m17-02-20261.350.000 kr.12.162 kr./m²
Oventoften 47
8751 Gedved		117 m²228 m26-06-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Oventoften 22
8751 Gedved		124 m²132 m23-01-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²
Oventoften 48
8751 Gedved		128 m²115 m30-05-20241.560.000 kr.12.188 kr./m²
Oventoften 42
8751 Gedved		128 m²131 m28-08-20241.430.000 kr.11.172 kr./m²
Oventoften 16
8751 Gedved		154 m²94 m12-08-20261.995.000 kr.12.955 kr./m²
Oventoften 19
8751 Gedved		159 m²199 m26-05-20252.530.000 kr.15.912 kr./m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²218 m31-10-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²218 m25-09-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden