Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Gammelgang 20

Villa · 175 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 607 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1962. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.023 kr/m².7.875.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelgang gns: 50.030 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.718.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgang 23
2300 København S		183 m²110 m12-01-20268.100.000 kr.44.262 kr./m²
Gammelgang 15
2300 København S		138 m²51 m30-10-20237.700.000 kr.55.797 kr./m²
Røde Mellemvej 34
2300 København S		172 m²153 m08-11-20258.400.000 kr.48.837 kr./m²
Nordre Digevej 1
2300 København S		172 m²502 m07-07-20258.300.000 kr.48.256 kr./m²
Rubingangen 58
2300 København S		171 m²493 m18-06-20262.500.000 kr.14.620 kr./m²
Røde Mellemvej 99
2300 København S		172 m²593 m17-08-20246.200.000 kr.36.047 kr./m²
Digevej 115
2300 København S		174 m²853 m02-09-202510.900.000 kr.62.644 kr./m²
Vestermarksvej 17
2300 København S		177 m²853 m09-11-20259.650.000 kr.54.520 kr./m²
Vestermarksvej 31
2300 København S		179 m²819 m19-02-20258.250.000 kr.46.089 kr./m²
Vatnavej 9
2300 København S		178 m²915 m09-09-20258.750.000 kr.49.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden