Golfstien 11, Fanø Bad, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 180 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 180 m², grund på 1.800 m², 7 værelser, opført i 1989, renoveret i 1995. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 180 m².5.603.580 kr.
2Boligareal større end typisk180 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Vores vurdering2.274.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,02 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2009 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.274.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1995Ombygning
1989Bygget
1988majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalen 42 6720 Fanø	180 m²	645 m	25-02-2025	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Skovstien 53, Fanø Bad 6720 Fanø	167 m²	539 m	04-09-2026	5.298.000 kr.	31.725 kr./m²
Nybyvej 11, Rindby Strand 6720 Fanø	173 m²	1,2 km	14-08-2024	2.617.000 kr.	15.127 kr./m²
Kystvejen 14, Fanø Bad 6720 Fanø	129 m²	262 m	26-04-2025	4.998.000 kr.	38.744 kr./m²
Kirkevejen 40, Rindby 6720 Fanø	163 m²	1,8 km	27-04-2026	4.175.000 kr.	25.613 kr./m²
Skovstien 79, Fanø Bad 6720 Fanø	134 m²	530 m	01-08-2026	4.998.000 kr.	37.299 kr./m²
Skovstien 69, Fanø Bad 6720 Fanø	133 m²	531 m	09-06-2025	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Flisestien 2, Fanø Bad 6720 Fanø	126 m²	227 m	13-07-2026	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Torpvej 17, Fanø Bad 6720 Fanø	145 m²	1,1 km	03-04-2024	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Nyby Klitvej 28, Rindby Strand 6720 Fanø	145 m²	1,2 km	13-02-2025	5.150.000 kr.	35.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu