Gl Færgegårdsvej 16, 4771 Kalvehave — Villa · 146 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.450 kr/m².1.363.640 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 8.084 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4771-snit 9.754 kr/m²-17,10 pct.
3Vores vurdering1.109.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,25 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2009 · Alm. Salg: 832.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.109.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg832.500 kr.
1998sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Færgegårdsvej 24 4771 Kalvehave	147 m²	112 m	03-06-2025	1.595.000 kr.	10.850 kr./m²
Gl Færgegårdsvej 25 4771 Kalvehave	192 m²	152 m	21-05-2025	1.300.000 kr.	6.771 kr./m²
Gl Færgegårdsvej 1 4771 Kalvehave	76 m²	188 m	16-06-2025	550.000 kr.	7.237 kr./m²
Søvej 2 4771 Kalvehave	150 m²	270 m	01-09-2025	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Hjortsøgaardvej 5 4771 Kalvehave	150 m²	659 m	09-12-2025	815.000 kr.	5.433 kr./m²
Kystvej 2B 4771 Kalvehave	164 m²	166 m	15-01-2024	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Vandværksvej 27 4771 Kalvehave	129 m²	436 m	03-08-2026	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Kildevej 18 4771 Kalvehave	132 m²	736 m	22-02-2025	750.000 kr.	5.682 kr./m²
Smedestræde 3, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	144 m²	1,7 km	13-05-2025	725.000 kr.	5.035 kr./m²
Ærtevænget 3, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	149 m²	1,6 km	28-07-2025	1.551.400 kr.	10.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu