Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Lejrvej 57, Kirke Værløse

Rækkehus · 138 m² · bygget 1941

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 423 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
1001 m²
Bebygget areal
1001 m²
Grundareal
423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for rækkehus i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 42.717 kr/m² × 138 m².5.894.946 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1941 (85 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1941-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.272.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,48 pct. siden jul. 2009
661k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20091.590.000 kr.I dag · vores estimat6.272.279 kr.Markedet · 1992885.822 kr.Markedet · 1993858.636 kr.Markedet · 19941.032.378 kr.Markedet · 1995870.504 kr.Markedet · 19961.212.606 kr.Markedet · 19971.654.620 kr.Markedet · 19981.987.890 kr.Markedet · 19991.465.008 kr.Markedet · 20001.639.440 kr.Markedet · 20012.287.212 kr.Markedet · 20022.455.986 kr.Markedet · 20032.650.566 kr.Markedet · 20042.656.638 kr.Markedet · 20052.642.976 kr.Markedet · 20063.984.198 kr.Markedet · 20074.577.874 kr.Markedet · 20084.247.640 kr.Markedet · 20092.310.810 kr.Markedet · 20102.724.534 kr.Markedet · 20113.116.178 kr.Markedet · 20123.628.296 kr.Markedet · 20133.257.352 kr.Markedet · 20144.051.404 kr.Markedet · 20154.156.422 kr.Markedet · 20163.583.308 kr.Markedet · 20174.027.254 kr.Markedet · 20184.071.966 kr.Markedet · 20194.351.830 kr.Markedet · 20204.788.738 kr.Markedet · 20214.547.100 kr.Markedet · 20224.935.432 kr.Markedet · 20235.296.716 kr.Markedet · 20244.967.034 kr.Markedet · 20255.557.398 kr.Markedet · 20266.168.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
I dag · vores estimat
6.272.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lejrvej 71, Kirke Værløse
3500 Værløse		146 m²57 m13-07-20256.495.000 kr.44.486 kr./m²
Lejrvej 73, Kirke Værløse
3500 Værløse		146 m²69 m19-11-20255.875.000 kr.40.240 kr./m²
Lejrvej 65
3500 Værløse		191 m²20 m01-06-20269.500.000 kr.49.738 kr./m²
Vestre Alle 28, Kirke Værløse
3500 Værløse		135 m²150 m07-07-20246.100.000 kr.45.185 kr./m²
Sirius Alle 26, Kirke Værløse
3500 Værløse		136 m²273 m02-03-20265.425.000 kr.39.890 kr./m²
Laanshøj Alle 16, Kirke Værløse
3500 Værløse		137 m²334 m14-04-20265.695.000 kr.41.569 kr./m²
Laanshøj Alle 26, Kirke Værløse
3500 Værløse		137 m²345 m16-03-20266.195.000 kr.45.219 kr./m²
Sirius Alle 16, Kirke Værløse
3500 Værløse		136 m²295 m28-01-20255.090.000 kr.37.426 kr./m²
Laanshøj Alle 96, Kirke Værløse
3500 Værløse		138 m²478 m26-01-20255.195.000 kr.37.645 kr./m²
Laanshøj Alle 94, Kirke Værløse
3500 Værløse		138 m²481 m12-12-20245.495.000 kr.39.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden