Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Ravnekærsvej 17

Villa · 92 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 586 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.031 kr/m².8.824.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnekærsvej gns: 53.402 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.312.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,47 pct. siden jul. 2009
470k2,2M3,9M5,6M7,3M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20092.450.000 kr.I dag · vores estimat7.312.514 kr.Markedet · 1992650.716 kr.Markedet · 1993587.420 kr.Markedet · 1994470.028 kr.Markedet · 1995733.424 kr.Markedet · 1996822.296 kr.Markedet · 1997617.780 kr.Markedet · 19981.361.232 kr.Markedet · 19991.250.924 kr.Markedet · 20001.391.868 kr.Markedet · 20011.449.000 kr.Markedet · 20021.420.572 kr.Markedet · 20031.680.656 kr.Markedet · 20041.812.676 kr.Markedet · 20052.012.040 kr.Markedet · 20062.278.472 kr.Markedet · 20073.098.376 kr.Markedet · 20081.994.376 kr.Markedet · 20092.472.960 kr.Markedet · 20103.257.260 kr.Markedet · 20112.389.148 kr.Markedet · 20122.258.140 kr.Markedet · 20131.720.124 kr.Markedet · 20142.100.728 kr.Markedet · 20152.914.744 kr.Markedet · 20162.834.796 kr.Markedet · 20174.001.356 kr.Markedet · 20184.423.360 kr.Markedet · 20194.020.124 kr.Markedet · 20203.729.956 kr.Markedet · 20215.390.648 kr.Markedet · 20226.143.024 kr.Markedet · 20234.830.000 kr.Markedet · 20246.037.500 kr.Markedet · 20256.776.904 kr.Markedet · 20266.213.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2009 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.312.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnekærsvej 4
2870 Dyssegård 		132 m²115 m25-02-20269.200.000 kr.69.697 kr./m²
Ravnekærsvej 14
2870 Dyssegård 		147 m²44 m03-08-202511.300.000 kr.76.871 kr./m²
Vangedevej 175
2870 Dyssegård 		98 m²256 m19-06-20257.425.000 kr.75.765 kr./m²
Sønderengen 76
2870 Dyssegård 		90 m²673 m23-06-20258.025.000 kr.89.167 kr./m²
Hulkærvej 6
2870 Dyssegård 		101 m²290 m08-04-202610.050.000 kr.99.505 kr./m²
Fruevej 52
2870 Dyssegård 		86 m²580 m30-09-20258.532.000 kr.99.209 kr./m²
Frændevej 22A
2870 Dyssegård 		80 m²412 m25-02-20256.400.000 kr.80.000 kr./m²
Bækkebo 13
2870 Dyssegård 		101 m²714 m07-03-20258.712.500 kr.86.262 kr./m²
Fruevej 2
2870 Dyssegård 		107 m²207 m25-05-20269.100.000 kr.85.047 kr./m²
Røntoftevej 3
2870 Dyssegård 		107 m²212 m25-12-20259.500.000 kr.88.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden