Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Fruerstuevej 64

Villa · 132 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.068.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.182 kr/m².2.828.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFruerstuevej gns: 24.228 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.840.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,64 pct. siden okt. 2009
544k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20091.395.000 kr.I dag · vores estimat2.840.784 kr.Markedet · 1992580.404 kr.Markedet · 1993592.680 kr.Markedet · 1994624.624 kr.Markedet · 1995640.332 kr.Markedet · 1996605.880 kr.Markedet · 1997752.796 kr.Markedet · 1998707.256 kr.Markedet · 1999823.944 kr.Markedet · 2000980.628 kr.Markedet · 20011.146.024 kr.Markedet · 20021.115.268 kr.Markedet · 20031.182.324 kr.Markedet · 20041.284.360 kr.Markedet · 20051.210.176 kr.Markedet · 20061.433.652 kr.Markedet · 20071.699.236 kr.Markedet · 20081.766.160 kr.Markedet · 20091.751.376 kr.Markedet · 20101.822.260 kr.Markedet · 20111.495.956 kr.Markedet · 20121.488.432 kr.Markedet · 20131.661.880 kr.Markedet · 20141.450.284 kr.Markedet · 20151.518.000 kr.Markedet · 20161.316.040 kr.Markedet · 20171.618.320 kr.Markedet · 20181.653.168 kr.Markedet · 20191.873.608 kr.Markedet · 20202.014.716 kr.Markedet · 20212.127.048 kr.Markedet · 20222.172.456 kr.Markedet · 20232.110.416 kr.Markedet · 20242.445.828 kr.Markedet · 20252.495.196 kr.Markedet · 20262.873.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.840.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, familiehandel1.395.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerstuevej 28
5700 Svendborg		133 m²357 m19-11-20232.975.000 kr.22.368 kr./m²
Fruerstuevej 112
5700 Svendborg		138 m²429 m12-06-20242.525.000 kr.18.297 kr./m²
Fruerstuevej 33
5700 Svendborg		144 m²437 m06-03-20263.700.000 kr.25.694 kr./m²
Fruerstuevej 45
5700 Svendborg		111 m²50 m09-11-20252.225.000 kr.20.045 kr./m²
Fruerstuevej 66
5700 Svendborg		109 m²18 m07-02-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Fruerstuevej 102
5700 Svendborg		157 m²339 m23-04-20253.840.000 kr.24.459 kr./m²
Græskæmnervej 16
5700 Svendborg		133 m²136 m12-03-20262.895.000 kr.21.767 kr./m²
Græskæmnervej 17
5700 Svendborg		135 m²166 m11-02-20244.200.000 kr.31.111 kr./m²
Øksenbjergvej 67
5700 Svendborg		128 m²142 m13-02-20251.600.000 kr.12.500 kr./m²
Glarmestervej 36
5700 Svendborg		133 m²375 m28-10-20242.475.000 kr.18.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden