Vrold Tværvej 12, Vrold

Villa · 78 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 759 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i VroldMedian pris/m² for villa i Vrold (8660, sidste 24 mdr.): 21.290 kr/m² × 78 m².1.660.620 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.483.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,60 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.483.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vrold Tværvej 3, Vrold 8660 Skanderborg	107 m²	212 m	18-11-2024	1.670.000 kr.	15.607 kr./m²
Legårdsvej 11, Vrold 8660 Skanderborg	72 m²	1,1 km	13-05-2026	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²
Vroldvej 142, Vrold 8660 Skanderborg	90 m²	628 m	23-09-2024	1.625.000 kr.	18.056 kr./m²
Vroldvej 85, Vrold 8660 Skanderborg	92 m²	636 m	23-10-2025	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Granhøjen 86, Vrold 8660 Skanderborg	90 m²	932 m	06-08-2025	1.895.000 kr.	21.056 kr./m²
Skydebanevej 16 8660 Skanderborg	81 m²	2,3 km	06-12-2025	1.555.000 kr.	19.198 kr./m²
Granhøjen 32, Vrold 8660 Skanderborg	100 m²	816 m	11-12-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Horsensvej 15 8660 Skanderborg	109 m²	581 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Granhøjen 30, Vrold 8660 Skanderborg	107 m²	815 m	05-01-2026	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Blindgade 9 8660 Skanderborg	93 m²	2,5 km	29-05-2024	1.625.000 kr.	17.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu