Holstedvej 56, Bolbro

Villa · 107 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 543 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 543 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.273.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 107 m².2.104.262 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.182.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,65 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.182.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstedvej 58, Bolbro 5200 Odense V	110 m²	16 m	15-09-2026	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Holstedvej 6, Bolbro 5200 Odense V	103 m²	366 m	18-06-2025	1.330.000 kr.	12.913 kr./m²
Holstedvej 42, Bolbro 5200 Odense V	125 m²	116 m	07-09-2025	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Holstedvej 48, Bolbro 5200 Odense V	134 m²	67 m	03-12-2023	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²
Holstedvej 5, Bolbro 5200 Odense V	134 m²	300 m	28-04-2025	2.025.000 kr.	15.112 kr./m²
Holstedvej 60, Bolbro 5200 Odense V	63 m²	31 m	25-11-2025	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Holstedvej 29, Bolbro 5200 Odense V	154 m²	117 m	16-12-2025	2.700.000 kr.	17.532 kr./m²
Holstedvej 37, Bolbro 5200 Odense V	159 m²	43 m	07-05-2026	3.595.000 kr.	22.610 kr./m²
Sigurd Rings Vej 26, Bolbro 5200 Odense V	110 m²	459 m	07-07-2025	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Højemarksvej 4, Bolbro 5200 Odense V	102 m²	600 m	16-07-2025	2.250.000 kr.	22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu