Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Vævervej 11, Kirkeby

Villa · 175 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 704 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 1996. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i KirkebyMedian pris/m² for villa i Kirkeby (5771, sidste 24 mdr.): 10.294 kr/m² × 175 m².1.801.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.489.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,38 pct. siden aug. 2009
230k1,8M3,3M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20091.100.000 kr.I dag · vores estimat1.489.174 kr.Markedet · 1992718.375 kr.Markedet · 1993469.000 kr.Markedet · 1994319.900 kr.Markedet · 1995712.425 kr.Markedet · 1996645.575 kr.Markedet · 1997613.200 kr.Markedet · 1998872.200 kr.Markedet · 1999668.500 kr.Markedet · 20001.178.800 kr.Markedet · 20011.260.350 kr.Markedet · 2002992.775 kr.Markedet · 20031.093.225 kr.Markedet · 2004573.300 kr.Markedet · 20051.810.725 kr.Markedet · 20061.372.700 kr.Markedet · 20071.702.925 kr.Markedet · 20081.635.200 kr.Markedet · 20091.583.400 kr.Markedet · 20101.800.750 kr.Markedet · 20111.315.650 kr.Markedet · 20121.376.375 kr.Markedet · 20131.703.275 kr.Markedet · 2014282.975 kr.Markedet · 20151.890.000 kr.Markedet · 20161.117.025 kr.Markedet · 2017693.350 kr.Markedet · 2018903.875 kr.Markedet · 20191.486.100 kr.Markedet · 20201.150.975 kr.Markedet · 20211.501.150 kr.Markedet · 20221.477.000 kr.Markedet · 20231.516.725 kr.Markedet · 20241.357.825 kr.Markedet · 20251.346.100 kr.Markedet · 20261.924.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2009 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.489.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, andet1.100.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvangen 23, Kirkeby
5771 Stenstrup		175 m²168 m16-01-20251.980.000 kr.11.314 kr./m²
Åparken 30, Kirkeby
5771 Stenstrup		172 m²173 m03-06-20241.950.000 kr.11.337 kr./m²
Åkirkevej 4, Kirkeby
5771 Stenstrup		169 m²145 m14-10-20242.500.000 kr.14.793 kr./m²
Assensvej 36, Kirkeby
5771 Stenstrup		180 m²205 m01-06-20251.545.000 kr.8.583 kr./m²
Åparken 24
5771 Stenstrup		160 m²116 m08-05-20261.975.000 kr.12.344 kr./m²
Assensvej 62, Kirkeby
5771 Stenstrup		163 m²328 m02-08-20241.650.000 kr.10.123 kr./m²
Smedegårdsvej 3
5771 Stenstrup		177 m²927 m12-05-20252.300.000 kr.12.994 kr./m²
Assensvej 46, Kirkeby
5771 Stenstrup		155 m²182 m20-12-20231.550.000 kr.10.000 kr./m²
Trollekrogsvej 3
5771 Stenstrup		159 m²756 m04-04-20241.475.000 kr.9.277 kr./m²
Assensvej 21, Kirkeby
5771 Stenstrup		139 m²252 m29-04-2025925.000 kr.6.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden