Grønnevænget 18

Fritidshus · 156 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 156 m², grund på 1.534 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.702.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.870 kr/m².4.397.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevænget gns: 24.422 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-27,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.973.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,74 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.973.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2009jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevænget 35 6857 Blåvand	168 m²	195 m	15-09-2025	5.420.000 kr.	32.262 kr./m²
Grønnevænget 38 6857 Blåvand	195 m²	212 m	12-06-2026	3.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Lyngkrogen 3 6857 Blåvand	150 m²	117 m	26-06-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Kollemarken 2 6857 Blåvand	154 m²	384 m	03-09-2024	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Sønder-Vasevej 56 6857 Blåvand	154 m²	448 m	16-05-2026	6.350.000 kr.	41.234 kr./m²
Poul Thøstesensvej 16 6857 Blåvand	155 m²	567 m	19-02-2024	4.850.000 kr.	31.290 kr./m²
Hybenvej 15 6857 Blåvand	146 m²	135 m	30-06-2026	5.115.000 kr.	35.034 kr./m²
Fyrvej 12 6857 Blåvand	163 m²	300 m	06-02-2025	2.950.000 kr.	18.098 kr./m²
Horntoftevej 12 6857 Blåvand	155 m²	677 m	17-11-2025	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²
Kollemarken 33 6857 Blåvand	151 m²	486 m	13-07-2026	3.615.000 kr.	23.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu