Kordalsvej 20

Fritidshus · 60 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.050 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.321 kr/m².2.057.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKordalsvej gns: 29.891 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 26.997 kr/m²+10,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.699.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,67 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.699.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
1980sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kordalsvej 18 9493 Saltum	89 m²	39 m	05-05-2024	1.680.000 kr.	18.876 kr./m²
Kordalsvej 50 9493 Saltum	86 m²	453 m	27-05-2024	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Kordalslien 1 9493 Saltum	63 m²	423 m	18-06-2024	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Kommenvej 3, Ejersted 9493 Saltum	60 m²	1,4 km	25-05-2025	2.625.000 kr.	43.750 kr./m²
Lyngsletten 10, Faarup Klit 9493 Saltum	62 m²	1,5 km	02-06-2026	1.405.000 kr.	22.661 kr./m²
Porsevej 17, Ejersted 9493 Saltum	54 m²	1,2 km	13-04-2024	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²
Stenrev 6 9493 Saltum	59 m²	2,0 km	05-04-2026	1.540.000 kr.	26.102 kr./m²
Kordalssletten 7 9493 Saltum	71 m²	806 m	14-07-2024	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²
Porsevej 14, Ejersted 9493 Saltum	68 m²	1,3 km	31-05-2025	2.750.000 kr.	40.441 kr./m²
Karen Mariesvej 55, Jonstrup 9493 Saltum	73 m²	770 m	27-08-2024	2.600.000 kr.	35.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu