Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Wild Westvej 4

Villa · 119 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.514 kr/m².1.926.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWild gns: 12.669 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.738.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+132,49 pct. siden sep. 2009
382k761k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20091.420.000 kr.28. feb. 2022747.964 kr.I dag · vores estimat1.738.932 kr.Markedet · 1992473.501 kr.Markedet · 1993635.341 kr.Markedet · 1994563.584 kr.Markedet · 1995500.633 kr.Markedet · 1996494.088 kr.Markedet · 1997719.831 kr.Markedet · 1998676.039 kr.Markedet · 1999780.283 kr.Markedet · 2000656.761 kr.Markedet · 2001833.238 kr.Markedet · 2002904.400 kr.Markedet · 2003739.347 kr.Markedet · 2004869.771 kr.Markedet · 2005846.447 kr.Markedet · 2006562.037 kr.Markedet · 20071.300.194 kr.Markedet · 20081.155.847 kr.Markedet · 20091.077.188 kr.Markedet · 2010981.155 kr.Markedet · 20111.144.185 kr.Markedet · 20121.186.906 kr.Markedet · 20131.109.675 kr.Markedet · 20141.224.986 kr.Markedet · 20151.229.151 kr.Markedet · 20161.010.429 kr.Markedet · 20171.498.091 kr.Markedet · 20181.450.610 kr.Markedet · 20191.146.089 kr.Markedet · 20201.501.304 kr.Markedet · 20211.445.731 kr.Markedet · 20221.631.847 kr.Markedet · 20231.792.735 kr.Markedet · 20241.897.098 kr.Markedet · 20251.639.463 kr.Markedet · 20261.312.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
747.964 kr.
I dag · vores estimat
1.738.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerskifte747.964 kr.
  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wild Westvej 9
9310 Vodskov		148 m²64 m05-10-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Wild Westvej 15
9310 Vodskov		156 m²136 m29-07-20252.650.000 kr.16.987 kr./m²
Sigensvej 1
9310 Vodskov		120 m²178 m25-03-20241.725.000 kr.14.375 kr./m²
Langs Banen 4
9310 Vodskov		120 m²297 m24-06-20262.745.000 kr.22.875 kr./m²
Tulipanvej 7
9310 Vodskov		118 m²455 m27-06-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Skovstjernevej 10
9310 Vodskov		114 m²305 m30-01-20241.900.000 kr.16.667 kr./m²
Granlunden 22
9310 Vodskov		115 m²377 m04-03-20241.750.000 kr.15.217 kr./m²
Langbrokrovej 28A
9310 Vodskov		124 m²485 m20-07-20241.825.000 kr.14.718 kr./m²
Akelejevej 14
9310 Vodskov		122 m²632 m25-08-20251.915.000 kr.15.697 kr./m²
Drøvten 3
9310 Vodskov		109 m²174 m26-02-20241.875.000 kr.17.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden