Skrænten 1, Glamsdalen

Villa · 89 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.308 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2002. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1308 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.735 kr/m².808.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering885.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+8,64 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2001 · Alm. Salg: 565.000 kr.
14. okt. 2005 · Alm. Salg: 412.500 kr.
31. dec. 2006 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. aug. 2009 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 885.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
2006dec.Ejerskifte850.000 kr.
2005okt.Ejerskifte412.500 kr.
2002Ombygning
2001feb.Ejerskifte565.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 8 5620 Glamsbjerg	85 m²	423 m	26-06-2026	720.000 kr.	8.471 kr./m²
Rønnevej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	98 m²	135 m	07-03-2024	630.000 kr.	6.429 kr./m²
Enebærvej 2D 5620 Glamsbjerg	84 m²	595 m	05-02-2026	550.000 kr.	6.548 kr./m²
Assensvej 34, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	77 m²	361 m	27-05-2026	500.000 kr.	6.494 kr./m²
Fåborgvej 74, Ådalen 5620 Glamsbjerg	93 m²	1,3 km	07-12-2025	540.000 kr.	5.806 kr./m²
Nybovej 11 5620 Glamsbjerg	92 m²	1,6 km	09-03-2025	700.000 kr.	7.609 kr./m²
Grønnevej 7 5620 Glamsbjerg	100 m²	948 m	16-06-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Harevej 13 5620 Glamsbjerg	96 m²	1,4 km	11-12-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Birkevej 3 5620 Glamsbjerg	95 m²	1,5 km	18-08-2026	900.000 kr.	9.474 kr./m²
Fasanvej 6 5620 Glamsbjerg	96 m²	1,5 km	12-06-2024	1.340.000 kr.	13.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu