Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Kystvej 6

Villa · 265 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.576 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.530.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.173 kr/m².13.211.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 45.032 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.308.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,46 pct. siden sep. 2021
751k3,9M7,0M10,2M13,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20217.995.000 kr.I dag · vores estimat13.308.423 kr.Markedet · 19921.695.735 kr.Markedet · 19931.211.050 kr.Markedet · 19941.707.130 kr.Markedet · 19951.957.025 kr.Markedet · 19962.474.835 kr.Markedet · 19972.117.880 kr.Markedet · 19983.230.615 kr.Markedet · 19992.482.255 kr.Markedet · 20001.874.875 kr.Markedet · 20012.961.905 kr.Markedet · 20023.119.580 kr.Markedet · 20033.504.890 kr.Markedet · 20043.832.695 kr.Markedet · 20054.212.175 kr.Markedet · 20065.813.835 kr.Markedet · 20077.619.015 kr.Markedet · 20085.888.830 kr.Markedet · 20094.819.820 kr.Markedet · 20104.489.630 kr.Markedet · 20114.566.745 kr.Markedet · 20125.087.735 kr.Markedet · 20133.998.850 kr.Markedet · 20144.582.380 kr.Markedet · 20155.222.620 kr.Markedet · 20164.660.290 kr.Markedet · 20175.177.835 kr.Markedet · 20186.247.905 kr.Markedet · 20195.953.490 kr.Markedet · 20207.062.515 kr.Markedet · 20217.715.740 kr.Markedet · 20228.548.900 kr.Markedet · 20238.097.340 kr.Markedet · 20248.517.895 kr.Markedet · 20258.645.360 kr.Markedet · 202610.555.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
7.995.000 kr.
I dag · vores estimat
13.308.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 1
2680 Solrød Strand		240 m²58 m09-08-202611.700.000 kr.48.750 kr./m²
Gammel Køgevej 66
2680 Solrød Strand		266 m²107 m28-10-202510.700.000 kr.40.226 kr./m²
Svend Gønges Vej 7
2680 Solrød Strand		271 m²300 m26-09-202414.995.000 kr.55.332 kr./m²
Gammel Køgevej 61
2680 Solrød Strand		276 m²172 m25-08-202617.250.000 kr.62.500 kr./m²
Niels Juelsvej 15
2680 Solrød Strand		242 m²278 m06-11-202410.850.000 kr.44.835 kr./m²
Kyhnsvej 4
2680 Solrød Strand		288 m²622 m17-09-202511.995.000 kr.41.649 kr./m²
Gammel Køgevej 68
2680 Solrød Strand		216 m²145 m01-07-20269.775.000 kr.45.255 kr./m²
Lundehusvænget 4
2680 Solrød Strand		225 m²545 m27-02-20247.950.000 kr.35.333 kr./m²
Hulvejen 32
2680 Solrød Strand		219 m²382 m09-07-202614.700.000 kr.67.123 kr./m²
Mågevej 27
2680 Solrød Strand		275 m²1,5 km26-09-202422.200.000 kr.80.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden