Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9610 Nørager

Vibevej 9

Villa · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
668.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.248 kr/m².954.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering832.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,39 pct. siden jun. 2009
111k429k746k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2009542.500 kr.I dag · vores estimat832.117 kr.Markedet · 1992240.576 kr.Markedet · 1993309.456 kr.Markedet · 1994111.104 kr.Markedet · 1995221.872 kr.Markedet · 1996409.024 kr.Markedet · 1997357.840 kr.Markedet · 1998326.032 kr.Markedet · 1999735.728 kr.Markedet · 2000335.104 kr.Markedet · 2001441.952 kr.Markedet · 2002745.696 kr.Markedet · 2003554.960 kr.Markedet · 2004364.448 kr.Markedet · 2005527.744 kr.Markedet · 2006608.496 kr.Markedet · 2007763.280 kr.Markedet · 2008430.752 kr.Markedet · 2009727.328 kr.Markedet · 2010349.440 kr.Markedet · 2011690.704 kr.Markedet · 2012466.704 kr.Markedet · 2013544.768 kr.Markedet · 2014157.248 kr.Markedet · 2015693.280 kr.Markedet · 2016585.088 kr.Markedet · 2017277.424 kr.Markedet · 2018846.048 kr.Markedet · 2019605.024 kr.Markedet · 2020551.824 kr.Markedet · 2021498.064 kr.Markedet · 20221.082.704 kr.Markedet · 20231.028.608 kr.Markedet · 2024723.184 kr.Markedet · 2025874.944 kr.Markedet · 2026684.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
542.500 kr.
I dag · vores estimat
832.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg542.500 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 3
9610 Nørager		64 m²48 m17-04-2026520.000 kr.8.125 kr./m²
Bisgaardsvej 1
9610 Nørager		109 m²357 m04-12-2025675.000 kr.6.193 kr./m²
Egebakken 14
9610 Nørager		118 m²392 m10-06-20251.800.000 kr.15.254 kr./m²
Mejlbyvej 8
9610 Nørager		105 m²410 m09-06-2025895.000 kr.8.524 kr./m²
Linalyst 57
9610 Nørager		119 m²665 m11-02-2024600.000 kr.5.042 kr./m²
Bisgaardsvej 10
9610 Nørager		125 m²366 m07-04-2024837.500 kr.6.700 kr./m²
Anlægsvej 15
9610 Nørager		127 m²267 m20-08-2025725.000 kr.5.709 kr./m²
Banevænget 26
9610 Nørager		129 m²216 m26-09-20241.896.000 kr.14.698 kr./m²
Solhøj 50
9610 Nørager		128 m²484 m01-10-2025820.000 kr.6.406 kr./m²
Solhøj 16
9610 Nørager		133 m²507 m13-03-2025775.000 kr.5.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden