Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7600 Struer

Lucernemarken 30, Resen

Landejendom · 212 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 490.253 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1986. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
490253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.239.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.049 kr/m².4.295.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)490253 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.496.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,11 pct. siden jan. 2021
167k4,5M8,8M13,1M17,4M199319992003200620092012201520182021202425. jan. 20217.476.000 kr.I dag · vores estimat6.496.050 kr.Markedet · 19932.280.060 kr.Markedet · 19941.976.688 kr.Markedet · 19971.629.856 kr.Markedet · 19992.334.968 kr.Markedet · 20004.037.116 kr.Markedet · 20021.724.408 kr.Markedet · 20032.130.812 kr.Markedet · 20042.794.584 kr.Markedet · 20051.413.404 kr.Markedet · 20062.698.124 kr.Markedet · 20071.968.632 kr.Markedet · 200817.449.720 kr.Markedet · 20091.741.368 kr.Markedet · 20103.057.676 kr.Markedet · 20111.987.500 kr.Markedet · 20126.242.128 kr.Markedet · 20133.454.328 kr.Markedet · 20141.610.776 kr.Markedet · 20151.562.864 kr.Markedet · 20163.397.936 kr.Markedet · 20172.731.196 kr.Markedet · 20183.493.760 kr.Markedet · 20191.094.980 kr.Markedet · 20204.184.668 kr.Markedet · 20215.851.836 kr.Markedet · 20222.883.200 kr.Markedet · 20236.971.408 kr.Markedet · 20242.068.484 kr.Markedet · 20253.372.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2021 · Alm. Salg
7.476.000 kr.
I dag · vores estimat
6.496.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg7.476.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemvigvej 6, Resen
7600 Struer		223 m²2,1 km16-05-20248.950.000 kr.40.135 kr./m²
Broholmvej 3, Resen
7600 Struer		176 m²1,5 km24-09-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Trehøjevej 17, Resen
7600 Struer		250 m²1,7 km31-12-202410.150.000 kr.40.600 kr./m²
Remmerstrandvej 207, Humlum
7600 Struer		211 m²4,1 km20-11-20241.525.000 kr.7.227 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby
7600 Struer		213 m²4,9 km01-05-20254.800.000 kr.22.535 kr./m²
Kokholmvej 4, Resen
7600 Struer		234 m²4,2 km27-02-20241.600.000 kr.6.838 kr./m²
Rubjerghøj 16, Ølby
7600 Struer		170 m²4,5 km19-07-20252.300.000 kr.13.529 kr./m²
Meldgårdsvej 24, Fousing
7600 Struer		229 m²5,9 km17-06-20241.300.000 kr.5.677 kr./m²
Remmerstrandvej 209, Humlum
7600 Struer		142 m²4,1 km27-05-20251.800.000 kr.12.676 kr./m²
Søjbjergvej 15, Vejrum
7600 Struer		216 m²7,7 km09-07-20258.130.000 kr.37.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden