Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Vandbækvej 35, Uggelhuse

Villa · 102 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.495 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
866.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i UggelhuseMedian pris/m² for villa i Uggelhuse (8960, sidste 24 mdr.): 9.903 kr/m² × 102 m².1.010.106 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.177.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,22 pct. siden aug. 2009
158k589k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020249. aug. 2009800.000 kr.I dag · vores estimat1.177.746 kr.Markedet · 1992328.032 kr.Markedet · 1993371.586 kr.Markedet · 1994500.208 kr.Markedet · 1995530.094 kr.Markedet · 1996605.574 kr.Markedet · 1997422.382 kr.Markedet · 1998187.680 kr.Markedet · 1999853.638 kr.Markedet · 2000682.482 kr.Markedet · 2001590.274 kr.Markedet · 2002822.630 kr.Markedet · 2003710.226 kr.Markedet · 2004797.232 kr.Markedet · 2005554.574 kr.Markedet · 20061.029.996 kr.Markedet · 20071.281.018 kr.Markedet · 20081.286.526 kr.Markedet · 20091.075.896 kr.Markedet · 20101.142.604 kr.Markedet · 20111.133.322 kr.Markedet · 20121.075.692 kr.Markedet · 20131.150.050 kr.Markedet · 20141.018.776 kr.Markedet · 20151.255.110 kr.Markedet · 2016664.224 kr.Markedet · 20171.070.694 kr.Markedet · 2018889.746 kr.Markedet · 20191.263.780 kr.Markedet · 20201.315.290 kr.Markedet · 20211.467.372 kr.Markedet · 20221.585.692 kr.Markedet · 20231.530.000 kr.Markedet · 20241.333.854 kr.Markedet · 20251.548.258 kr.Markedet · 20261.747.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2009 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.177.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandbækvej 10, Uggelhuse
8960 Randers SØ		146 m²366 m04-09-20261.695.000 kr.11.610 kr./m²
Udsigten 21, Uggelhuse
8960 Randers SØ		101 m²360 m01-11-20251.325.000 kr.13.119 kr./m²
Skovstien 2, Uggelhuse
8960 Randers SØ		72 m²75 m23-02-2026500.000 kr.6.944 kr./m²
Rødtjørnen 11, Assentoft
8960 Randers SØ		112 m²3,7 km14-04-20252.325.000 kr.20.759 kr./m²
Rødtjørnen 1, Assentoft
8960 Randers SØ		112 m²3,7 km25-07-20252.175.000 kr.19.420 kr./m²
Rødtjørnen 26, Assentoft
8960 Randers SØ		112 m²3,7 km11-06-20242.295.000 kr.20.491 kr./m²
Gl. Engvej 13, Langkastrup
8960 Randers SØ		141 m²1,6 km03-07-20241.350.000 kr.9.574 kr./m²
Rødtjørnen 28, Assentoft
8960 Randers SØ		115 m²3,7 km31-01-20262.450.000 kr.21.304 kr./m²
Rødtjørnen 6, Assentoft
8960 Randers SØ		116 m²3,7 km22-04-20252.395.000 kr.20.647 kr./m²
Bygaden 31, Uggelhuse
8960 Randers SØ		155 m²605 m28-04-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden