Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Skovledet 93A, st. tv

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 1 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
4468 m²
Bebygget areal
1117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.974 kr/m².1.767.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovledet gns: 24.599 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.995 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1964-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.521.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+187,59 pct. siden jun. 2009
294k673k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2009645.000 kr.14. mar. 2015529.000 kr.I dag · vores estimat1.521.340 kr.Markedet · 1992302.350 kr.Markedet · 1993294.100 kr.Markedet · 1994341.000 kr.Markedet · 1995312.650 kr.Markedet · 1996319.600 kr.Markedet · 1997452.650 kr.Markedet · 1998336.850 kr.Markedet · 1999441.000 kr.Markedet · 2000943.400 kr.Markedet · 2001617.450 kr.Markedet · 2002750.000 kr.Markedet · 2003906.300 kr.Markedet · 2004804.700 kr.Markedet · 20051.006.250 kr.Markedet · 20061.112.350 kr.Markedet · 20071.386.600 kr.Markedet · 20081.212.700 kr.Markedet · 20091.033.100 kr.Markedet · 2010818.950 kr.Markedet · 2011527.250 kr.Markedet · 2012773.350 kr.Markedet · 2013914.150 kr.Markedet · 2014945.200 kr.Markedet · 20151.049.450 kr.Markedet · 20161.071.450 kr.Markedet · 20171.094.950 kr.Markedet · 20181.139.250 kr.Markedet · 20191.250.850 kr.Markedet · 20201.265.050 kr.Markedet · 20211.346.950 kr.Markedet · 20221.563.450 kr.Markedet · 20231.338.050 kr.Markedet · 20241.411.600 kr.Markedet · 20251.457.300 kr.Markedet · 20261.725.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2009 · Alm. Salg
645.000 kr.
14. mar. 2015 · Alm. Salg
529.000 kr.
I dag · vores estimat
1.521.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Ejerskifte529.000 kr.
  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovledet 99A, st. tv
3400 Hillerød		39 m²64 m07-02-20261.195.000 kr.30.641 kr./m²
Skovledet 99A, st. th
3400 Hillerød		69 m²64 m07-04-20251.550.000 kr.22.464 kr./m²
Skovledet 93A, 2. th
3400 Hillerød		92 m²0 m10-11-20252.300.000 kr.25.000 kr./m²
Skovledet 93A, 3. th
3400 Hillerød		92 m²0 m23-03-20252.250.000 kr.24.457 kr./m²
Skovledet 101A, st. tv
3400 Hillerød		95 m²78 m17-11-20241.725.000 kr.18.158 kr./m²
Skovledet 97A, 2. th
3400 Hillerød		97 m²50 m29-12-20252.400.000 kr.24.742 kr./m²
Fredskovhellet 2G, 2. 18
3400 Hillerød		52 m²446 m01-10-20251.400.000 kr.26.923 kr./m²
Fredskovhellet 2J, 1. 88
3400 Hillerød		52 m²491 m24-11-20251.450.000 kr.27.885 kr./m²
Mathilde Parken 19, st. 2
3400 Hillerød		50 m²1,1 km12-04-20241.640.000 kr.32.800 kr./m²
Tamsborgvej 15, st. mf
3400 Hillerød		48 m²791 m12-11-20251.760.000 kr.36.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden