Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

P.M. Madsens Vænge 1, Hjallese

Villa · 170 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 752 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
752 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
977.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 170 m².3.549.430 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.778.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,08 pct. siden jul. 2009
743k1,5M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20091.025.000 kr.I dag · vores estimat2.778.603 kr.Markedet · 1992806.990 kr.Markedet · 1993860.710 kr.Markedet · 1994836.740 kr.Markedet · 1995834.190 kr.Markedet · 19961.100.410 kr.Markedet · 19971.129.990 kr.Markedet · 19981.279.420 kr.Markedet · 19991.235.220 kr.Markedet · 20001.101.770 kr.Markedet · 20011.433.270 kr.Markedet · 20021.374.620 kr.Markedet · 20031.182.520 kr.Markedet · 20041.555.160 kr.Markedet · 20051.622.650 kr.Markedet · 20062.128.060 kr.Markedet · 20072.169.030 kr.Markedet · 20082.293.810 kr.Markedet · 20092.076.040 kr.Markedet · 20101.851.980 kr.Markedet · 20111.770.890 kr.Markedet · 20121.354.220 kr.Markedet · 20131.986.790 kr.Markedet · 20141.554.140 kr.Markedet · 20151.981.860 kr.Markedet · 20162.001.240 kr.Markedet · 20172.221.730 kr.Markedet · 20182.467.380 kr.Markedet · 20192.725.610 kr.Markedet · 20202.770.660 kr.Markedet · 20212.887.110 kr.Markedet · 20223.178.660 kr.Markedet · 20232.701.980 kr.Markedet · 20243.198.720 kr.Markedet · 20253.437.570 kr.Markedet · 20263.693.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2009 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.778.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mensalgårdvej 5, Hjallese
5260 Odense S		165 m²62 m31-07-20242.775.000 kr.16.818 kr./m²
Julagervænget 71, Hjallese
5260 Odense S		171 m²552 m08-04-20254.700.000 kr.27.485 kr./m²
Torpvej 13, Hjallese
5260 Odense S		164 m²346 m06-02-20253.595.000 kr.21.921 kr./m²
Søparken 103, Hjallese
5260 Odense S		169 m²663 m25-03-20242.350.000 kr.13.905 kr./m²
Zachariasvej 4, Hjallese
5260 Odense S		172 m²679 m21-01-20255.550.000 kr.32.267 kr./m²
Søparken 165, Hjallese
5260 Odense S		170 m²793 m01-05-20242.700.000 kr.15.882 kr./m²
Demantsvænget 8, Hjallese
5260 Odense S		160 m²379 m04-02-20244.075.000 kr.25.469 kr./m²
Søparken 142, Hjallese
5260 Odense S		169 m²833 m20-03-20243.800.000 kr.22.485 kr./m²
Mensalgårdvej 14, Hjallese
5260 Odense S		155 m²187 m13-04-20252.565.000 kr.16.548 kr./m²
Søparken 4, Hjallese
5260 Odense S		166 m²731 m25-03-20252.700.000 kr.16.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden