Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Bygmarksvej 19

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.505 kr/m².2.626.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarksvej gns: 18.182 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.955 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.308.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,77 pct. siden jun. 2009
187k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20091.850.000 kr.I dag · vores estimat2.308.199 kr.Markedet · 1992205.140 kr.Markedet · 1993664.040 kr.Markedet · 1994653.770 kr.Markedet · 1995746.460 kr.Markedet · 1996440.440 kr.Markedet · 1997551.850 kr.Markedet · 1998632.320 kr.Markedet · 1999777.660 kr.Markedet · 2000969.410 kr.Markedet · 2001682.760 kr.Markedet · 2002843.310 kr.Markedet · 20031.114.230 kr.Markedet · 20041.310.270 kr.Markedet · 20051.240.070 kr.Markedet · 20061.842.620 kr.Markedet · 20071.716.780 kr.Markedet · 20081.189.370 kr.Markedet · 20091.162.850 kr.Markedet · 20102.053.610 kr.Markedet · 20111.376.050 kr.Markedet · 20121.547.650 kr.Markedet · 2013844.350 kr.Markedet · 20141.968.070 kr.Markedet · 20151.373.970 kr.Markedet · 20161.416.610 kr.Markedet · 20171.975.870 kr.Markedet · 20182.173.340 kr.Markedet · 20192.114.970 kr.Markedet · 20202.262.390 kr.Markedet · 20212.596.230 kr.Markedet · 20222.806.440 kr.Markedet · 20232.584.140 kr.Markedet · 20242.692.690 kr.Markedet · 20252.496.000 kr.Markedet · 20263.224.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.308.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarksvej 22
8462 Harlev J		152 m²35 m08-12-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Bygmarksvej 24
8462 Harlev J		94 m²45 m28-11-20231.855.000 kr.19.734 kr./m²
Bygmarksvej 29
8462 Harlev J		171 m²114 m07-12-20232.298.000 kr.13.439 kr./m²
Bygmarksvej 4
8462 Harlev J		176 m²73 m19-09-20253.200.000 kr.18.182 kr./m²
Bygmarksvej 16
8462 Harlev J		189 m²68 m30-11-20253.181.000 kr.16.831 kr./m²
Engsvinget 28
8462 Harlev J		131 m²222 m15-10-20253.200.000 kr.24.427 kr./m²
Grønhøjvej 33
8462 Harlev J		134 m²184 m18-07-20252.680.000 kr.20.000 kr./m²
Engsvinget 22
8462 Harlev J		134 m²238 m09-04-20252.600.000 kr.19.403 kr./m²
Acervej 12
8462 Harlev J		132 m²407 m15-08-20242.050.000 kr.15.530 kr./m²
Grønhøjvej 14
8462 Harlev J		126 m²286 m05-05-20252.405.000 kr.19.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden