Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9600 Aars

Solbakken 30

Villa · 133 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.701 kr/m².1.683.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.495.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,05 pct. siden jul. 2009
134k577k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202427. jul. 20091.150.000 kr.I dag · vores estimat1.495.621 kr.Markedet · 1992699.048 kr.Markedet · 1993596.771 kr.Markedet · 1994597.702 kr.Markedet · 1995542.241 kr.Markedet · 1996525.882 kr.Markedet · 1997626.430 kr.Markedet · 1998547.694 kr.Markedet · 1999781.242 kr.Markedet · 2000743.337 kr.Markedet · 2001719.663 kr.Markedet · 2002913.178 kr.Markedet · 2003902.538 kr.Markedet · 2004752.115 kr.Markedet · 2005765.814 kr.Markedet · 20061.028.622 kr.Markedet · 20071.121.456 kr.Markedet · 20081.077.300 kr.Markedet · 2009786.030 kr.Markedet · 20101.098.979 kr.Markedet · 20111.094.989 kr.Markedet · 2012908.124 kr.Markedet · 20131.100.176 kr.Markedet · 20141.119.860 kr.Markedet · 20151.258.579 kr.Markedet · 20161.021.307 kr.Markedet · 20171.015.588 kr.Markedet · 20181.013.726 kr.Markedet · 20191.021.839 kr.Markedet · 20201.486.940 kr.Markedet · 20211.659.042 kr.Markedet · 20221.413.125 kr.Markedet · 20231.571.395 kr.Markedet · 20241.636.698 kr.Markedet · 20251.326.409 kr.Markedet · 20261.629.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2009 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.495.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 38
9600 Aars		116 m²77 m31-08-20242.098.000 kr.18.086 kr./m²
Solbakken 10
9600 Aars		156 m²146 m01-03-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²
Solbakken 44
9600 Aars		93 m²134 m25-02-2025925.000 kr.9.946 kr./m²
Solbakken 18
9600 Aars		91 m²87 m28-06-20261.550.000 kr.17.033 kr./m²
Assersvej 32
9600 Aars		130 m²271 m06-02-20251.125.000 kr.8.654 kr./m²
Sdr Boulevard 62
9600 Aars		135 m²336 m21-11-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Kærvej 95
9600 Aars		130 m²379 m07-12-20242.045.000 kr.15.731 kr./m²
Højtoften 27
9600 Aars		131 m²494 m13-06-20241.600.000 kr.12.214 kr./m²
Solvænget 45
9600 Aars		126 m²210 m03-07-20252.301.000 kr.18.262 kr./m²
Stenildhøjdalen 1
9600 Aars		134 m²638 m09-11-20242.595.000 kr.19.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden