Kærvej 3, Jejsing, 6270 Tønder — Villa · 222 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 2.540 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 292 m²
Bebygget areal: 292 m²
Grundareal: 2540 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i JejsingMedian pris/m² for villa i Jejsing (6270, sidste 24 mdr.): 6.761 kr/m² × 222 m².1.500.942 kr.
2Boligareal større end typisk222 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.613.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1095,26 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2009 · Alm. Salg: 135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.613.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009jul.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010135.000 kr.
1987majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 43, Jejsing 6270 Tønder	176 m²	441 m	29-10-2025	1.190.000 kr.	6.761 kr./m²
Kærvej 41, Jejsing 6270 Tønder	147 m²	421 m	03-09-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Kærvej 36 6270 Tønder	138 m²	558 m	22-05-2026	945.000 kr.	6.848 kr./m²
Agertoften 6, Jejsing 6270 Tønder	195 m²	543 m	08-04-2024	995.000 kr.	5.103 kr./m²
Vinkelvej 22, Rørkær 6270 Tønder	217 m²	2,0 km	29-09-2025	1.600.000 kr.	7.373 kr./m²
Hostrupvej 3, Jejsing 6270 Tønder	173 m²	613 m	27-01-2025	1.395.000 kr.	8.064 kr./m²
Rørkærvej 2, Jejsing 6270 Tønder	156 m²	394 m	05-02-2024	1.100.000 kr.	7.051 kr./m²
Klystervej 6, Jejsing 6270 Tønder	150 m²	353 m	06-03-2024	795.000 kr.	5.300 kr./m²
Møllevænget 2A, Jejsing 6270 Tønder	142 m²	538 m	25-06-2026	1.495.000 kr.	10.528 kr./m²
Vestervang 4, Jejsing 6270 Tønder	118 m²	249 m	17-05-2024	695.000 kr.	5.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu