Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Tranebærvej 20

Villa · 165 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.096 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1990. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1096 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.028 kr/m².2.615.251 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranebærvej gns: 15.161 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.599.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,29 pct. siden jun. 2009
244k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20091.840.000 kr.I dag · vores estimat2.599.776 kr.Markedet · 1992659.670 kr.Markedet · 1993414.315 kr.Markedet · 1994538.395 kr.Markedet · 1995775.500 kr.Markedet · 19961.150.050 kr.Markedet · 1997607.860 kr.Markedet · 1998943.305 kr.Markedet · 1999244.035 kr.Markedet · 2000444.840 kr.Markedet · 2001868.560 kr.Markedet · 20021.194.105 kr.Markedet · 20031.014.090 kr.Markedet · 20041.194.270 kr.Markedet · 20051.240.965 kr.Markedet · 20061.015.410 kr.Markedet · 20071.213.410 kr.Markedet · 20081.461.240 kr.Markedet · 20091.835.295 kr.Markedet · 20101.626.405 kr.Markedet · 20111.389.960 kr.Markedet · 20121.252.845 kr.Markedet · 2013779.130 kr.Markedet · 20141.659.900 kr.Markedet · 2015820.215 kr.Markedet · 20161.929.015 kr.Markedet · 20171.725.900 kr.Markedet · 20181.627.890 kr.Markedet · 20192.293.830 kr.Markedet · 20202.581.095 kr.Markedet · 20212.793.780 kr.Markedet · 20222.773.650 kr.Markedet · 20232.545.785 kr.Markedet · 20243.220.140 kr.Markedet · 20252.580.765 kr.Markedet · 20263.255.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2009 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
2.599.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebærvej 10
9530 Støvring		172 m²111 m28-01-20262.575.010 kr.14.971 kr./m²
Tranebærvej 30
9530 Støvring		150 m²100 m19-10-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²
Tranebærvej 35
9530 Støvring		145 m²160 m27-10-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Tranebærvej 19
9530 Støvring		128 m²173 m09-04-20241.965.000 kr.15.352 kr./m²
Tranebærvej 17
9530 Støvring		214 m²172 m26-05-20263.595.000 kr.16.799 kr./m²
Tranebærvej 17
9530 Støvring		214 m²172 m06-03-20243.450.000 kr.16.121 kr./m²
Tranebærvej 13
9530 Støvring		112 m²133 m13-10-20241.975.000 kr.17.634 kr./m²
Hermesparken 29
9530 Støvring		165 m²324 m12-12-20253.317.500 kr.20.106 kr./m²
Hedelunden 14
9530 Støvring		164 m²330 m22-04-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Hedelunden 16
9530 Støvring		163 m²292 m10-08-20262.575.000 kr.15.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden