Erlingsminde 33

Villa · 121 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.705 kr/m².1.936.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErlingsminde gns: 13.417 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.510 kr/m²-13,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.853.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,24 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2009 · Alm. Salg: 336.191 kr.
I dag · vores estimat: 1.853.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg336.191 kr.
1998dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erlingsminde 9 8960 Randers SØ	127 m²	171 m	21-04-2024	1.590.000 kr.	12.520 kr./m²
Erlingsminde 17 8960 Randers SØ	131 m²	129 m	07-04-2026	2.275.000 kr.	17.366 kr./m²
Andersminde 1 8960 Randers SØ	121 m²	290 m	14-06-2026	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Andersminde 1 8960 Randers SØ	121 m²	290 m	13-05-2026	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Astridsminde 24 8960 Randers SØ	123 m²	210 m	04-03-2025	1.798.000 kr.	14.618 kr./m²
Lassesminde 23 8960 Randers SØ	120 m²	312 m	15-12-2024	1.785.000 kr.	14.875 kr./m²
Astridsminde 22 8960 Randers SØ	117 m²	188 m	07-07-2026	1.830.000 kr.	15.641 kr./m²
Lisesminde 16 8960 Randers SØ	122 m²	492 m	07-07-2026	1.675.000 kr.	13.730 kr./m²
Ivarsminde 15 8960 Randers SØ	125 m²	355 m	16-03-2025	1.825.000 kr.	14.600 kr./m²
Hannesminde 14 8960 Randers SØ	126 m²	326 m	23-03-2024	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu