Dortheavej 1, Klintholm Havn

Villa · 234 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2015. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Klintholm HavnMedian pris/m² for villa i Klintholm Havn (4791, sidste 24 mdr.): 20.096 kr/m² × 234 m².4.702.464 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.308.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,76 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)

Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.308.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2009jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1973Bygget
1972dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dortheavej 21, Klintholm Havn 4791 Borre	239 m²	122 m	29-10-2025	1.650.000 kr.	6.904 kr./m²
Amandastræde 5, Klintholm Havn 4791 Borre	132 m²	134 m	15-05-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Margrethevej 4, Klintholm Havn 4791 Borre	130 m²	87 m	10-06-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Katinkavej 12, Klintholm Havn 4791 Borre	120 m²	53 m	21-05-2026	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Katinkavej 1, Klintholm Havn 4791 Borre	122 m²	151 m	29-09-2025	675.000 kr.	5.533 kr./m²
Hvilestedvej 1, Busemarke 4791 Borre	121 m²	435 m	18-03-2024	2.085.000 kr.	17.231 kr./m²
Busenevej 2, Mandemark 4791 Borre	157 m²	1,8 km	13-08-2025	2.455.000 kr.	15.637 kr./m²
Toftevænget 1, Magleby 4791 Borre	180 m²	3,1 km	04-02-2026	2.050.000 kr.	11.389 kr./m²
Toftevænget 4B, Magleby 4791 Borre	177 m²	3,2 km	04-10-2025	800.000 kr.	4.520 kr./m²
Dalsgårdsvej 2, Sønderby 4791 Borre	237 m²	5,4 km	06-05-2024	4.500.000 kr.	18.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu