Mågegade 14, 7673 Harboøre — Villa · 115 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.602 kr/m².446.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågegade gns: 4.318 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 4.957 kr/m²-12,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering415.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,77 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2009 · Alm. Salg: 575.500 kr.
I dag · vores estimat: 415.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg575.500 kr.
1970Bygget
1969sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågegade 7 7673 Harboøre	142 m²	114 m	03-06-2024	660.000 kr.	4.648 kr./m²
Mågegade 17 7673 Harboøre	158 m²	37 m	16-10-2025	630.000 kr.	3.987 kr./m²
Carl Moes Vej 15 7673 Harboøre	116 m²	117 m	26-06-2024	485.000 kr.	4.181 kr./m²
Ternegade 12 7673 Harboøre	112 m²	112 m	21-11-2024	350.000 kr.	3.125 kr./m²
Lærkegade 3 7673 Harboøre	113 m²	190 m	17-07-2025	300.000 kr.	2.655 kr./m²
Gajsgårdsvej 17 7673 Harboøre	115 m²	574 m	26-08-2026	510.000 kr.	4.435 kr./m²
Skolegade 23 7673 Harboøre	120 m²	258 m	02-03-2025	600.000 kr.	5.000 kr./m²
Skovstien 2 7673 Harboøre	115 m²	655 m	02-12-2024	240.000 kr.	2.087 kr./m²
Skolegade 25 7673 Harboøre	108 m²	247 m	04-08-2025	275.000 kr.	2.546 kr./m²
Insektvej 6 7673 Harboøre	122 m²	311 m	25-03-2024	410.000 kr.	3.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu