Soldugvej 12

Fritidshus · 96 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.056 m², 5 værelser, opført i 1996, renoveret i 2023. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.684 kr/m².2.028.100 kr.
2Vores vurdering2.220.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,12 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.220.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2009jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Soldugvej 13 4873 Væggerløse	65 m²	88 m	23-09-2025	1.129.000 kr.	17.369 kr./m²
Pedersdalvænget 35 4873 Væggerløse	94 m²	152 m	17-06-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Bøtøvej 241 4873 Væggerløse	97 m²	391 m	06-07-2026	2.545.000 kr.	26.237 kr./m²
Snebærvej 27 4873 Væggerløse	96 m²	526 m	06-08-2026	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Sølvlysvej 16 4873 Væggerløse	100 m²	251 m	12-06-2026	2.825.000 kr.	28.250 kr./m²
Tiliavej 5 4873 Væggerløse	95 m²	552 m	10-07-2026	2.300.000 kr.	24.211 kr./m²
Pedersdalvænget 2 4873 Væggerløse	100 m²	336 m	08-03-2026	1.930.000 kr.	19.300 kr./m²
Snerlevej 12 4873 Væggerløse	93 m²	440 m	04-06-2026	1.852.000 kr.	19.914 kr./m²
Snebærvej 18 4873 Væggerløse	94 m²	591 m	19-06-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Tidløsvej 6 4873 Væggerløse	94 m²	682 m	10-09-2026	2.855.000 kr.	30.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu