Nordgrundvej 22, Ramløse

Villa · 72 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.080 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 72 m².1.722.888 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.545.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,06 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.545.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordgrundvej 8, Ramløse 3200 Helsinge	76 m²	181 m	20-05-2026	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Nordgrundvej 17, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	116 m	11-12-2025	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Plantage Alle 10, Ramløse 3200 Helsinge	71 m²	471 m	02-03-2025	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Paradis Sidealle 2, Ramløse 3200 Helsinge	93 m²	491 m	03-12-2023	1.320.000 kr.	14.194 kr./m²
Arresøgårds Alle 26, Ramløse 3200 Helsinge	92 m²	641 m	04-12-2023	2.210.000 kr.	24.022 kr./m²
Gåselandsvej 3, Skærød 3200 Helsinge	75 m²	2,8 km	02-07-2025	1.660.000 kr.	22.133 kr./m²
Solgårdsvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	102 m²	495 m	21-09-2025	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Kjellergårdsvej 12 3200 Helsinge	103 m²	926 m	07-05-2026	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Klingebjergvej 23, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	85 m	02-06-2024	3.200.000 kr.	28.319 kr./m²
Krinkelkrogen 10, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	99 m	10-07-2025	1.905.000 kr.	16.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu