Koralvej 41

Villa · 218 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 994 m², 8 værelser, opført i 1931, renoveret i 2020. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.390 kr/m².8.317.901 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering9.258.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+538,54 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.258.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2009jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koralvej 27 2650 Hvidovre	160 m²	136 m	21-08-2025	9.100.000 kr.	56.875 kr./m²
Hvidovre Strandvej 75 2650 Hvidovre	215 m²	374 m	02-06-2024	10.150.000 kr.	47.209 kr./m²
Konkylievej 20 2650 Hvidovre	211 m²	348 m	02-02-2025	7.875.000 kr.	37.322 kr./m²
Hvidovre Strandvej 52 2650 Hvidovre	209 m²	284 m	22-05-2025	7.250.000 kr.	34.689 kr./m²
Strandvangsvej 37 2650 Hvidovre	200 m²	99 m	16-12-2024	6.750.000 kr.	33.750 kr./m²
Bavnevej 52 2650 Hvidovre	230 m²	330 m	25-02-2024	11.800.000 kr.	51.304 kr./m²
Perlevej 9 2650 Hvidovre	222 m²	631 m	22-10-2025	10.400.000 kr.	46.847 kr./m²
Bavnevej 21 2650 Hvidovre	196 m²	202 m	27-08-2025	9.107.011 kr.	46.464 kr./m²
William Boothsvej 7 2650 Hvidovre	218 m²	1,2 km	02-04-2024	4.252.000 kr.	19.505 kr./m²
Helenas Alle 23 2650 Hvidovre	217 m²	1,1 km	06-02-2026	6.495.000 kr.	29.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu