Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Kløvervangen 57

Villa · 254 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.008 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.060.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.687 kr/m².5.419.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervangen gns: 25.335 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk254 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.591.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,33 pct. siden maj 2009
429k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202425. maj 20093.050.000 kr.I dag · vores estimat5.591.521 kr.Markedet · 19921.180.846 kr.Markedet · 19931.053.592 kr.Markedet · 19941.167.638 kr.Markedet · 19951.164.844 kr.Markedet · 19961.638.808 kr.Markedet · 1997429.006 kr.Markedet · 1998515.112 kr.Markedet · 19991.981.454 kr.Markedet · 20001.822.704 kr.Markedet · 20011.883.410 kr.Markedet · 20022.077.466 kr.Markedet · 20033.421.126 kr.Markedet · 2004934.720 kr.Markedet · 20052.670.048 kr.Markedet · 20063.040.380 kr.Markedet · 20073.292.094 kr.Markedet · 20082.760.980 kr.Markedet · 20093.119.882 kr.Markedet · 20102.059.432 kr.Markedet · 20113.014.218 kr.Markedet · 20124.156.456 kr.Markedet · 20133.811.778 kr.Markedet · 20143.520.694 kr.Markedet · 20153.831.844 kr.Markedet · 20163.395.980 kr.Markedet · 20173.748.278 kr.Markedet · 20184.523.486 kr.Markedet · 20193.836.670 kr.Markedet · 20205.120.894 kr.Markedet · 20216.188.964 kr.Markedet · 20226.793.230 kr.Markedet · 20236.131.052 kr.Markedet · 20246.032.500 kr.Markedet · 20256.014.974 kr.Markedet · 20266.452.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2009 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.591.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervangen 12
8541 Skødstrup		155 m²248 m04-03-20244.050.000 kr.26.129 kr./m²
Kløvervangen 75
8541 Skødstrup		146 m²117 m19-03-20253.925.000 kr.26.884 kr./m²
Kløvervangen 4
8541 Skødstrup		148 m²355 m25-04-20243.100.000 kr.20.946 kr./m²
Kløvervangen 18
8541 Skødstrup		134 m²177 m02-06-20253.175.000 kr.23.694 kr./m²
Grenåvej 653
8541 Skødstrup		250 m²602 m12-01-20255.498.000 kr.21.992 kr./m²
Christiansminde 1
8541 Skødstrup		250 m²693 m01-06-20254.950.000 kr.19.800 kr./m²
Tronkærgårdsvej 252
8541 Skødstrup		232 m²225 m27-09-20245.925.000 kr.25.539 kr./m²
Tronkærgårdsvej 77
8541 Skødstrup		216 m²153 m17-12-20247.400.000 kr.34.259 kr./m²
Tronkærlund 36
8541 Skødstrup		217 m²491 m10-02-20266.945.000 kr.32.005 kr./m²
Løgten Østervej 68
8541 Skødstrup		259 m²1,5 km21-01-20269.225.000 kr.35.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden