Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Vissebakkegård 2A

Rækkehus · 88 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 327 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.066 kr/m².2.174.600 kr.
  2. 2Vores vurdering1.947.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,44 pct. siden jun. 2009
174k647k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20091.050.000 kr.I dag · vores estimat1.947.129 kr.Markedet · 1992387.816 kr.Markedet · 1993608.872 kr.Markedet · 1994399.872 kr.Markedet · 1995436.304 kr.Markedet · 1996515.152 kr.Markedet · 1997525.712 kr.Markedet · 1998647.240 kr.Markedet · 1999751.168 kr.Markedet · 2000866.184 kr.Markedet · 2001911.944 kr.Markedet · 2002655.424 kr.Markedet · 2003797.016 kr.Markedet · 2004692.032 kr.Markedet · 2005974.072 kr.Markedet · 20061.154.736 kr.Markedet · 20071.177.968 kr.Markedet · 20081.177.792 kr.Markedet · 20091.756.216 kr.Markedet · 20101.285.152 kr.Markedet · 20111.246.696 kr.Markedet · 20121.025.464 kr.Markedet · 20131.166.792 kr.Markedet · 20141.236.048 kr.Markedet · 20151.345.696 kr.Markedet · 20161.394.096 kr.Markedet · 20171.475.408 kr.Markedet · 20181.608.288 kr.Markedet · 20191.484.032 kr.Markedet · 20201.636.272 kr.Markedet · 20211.639.968 kr.Markedet · 20221.729.728 kr.Markedet · 20231.770.824 kr.Markedet · 20241.660.208 kr.Markedet · 20251.445.400 kr.Markedet · 20261.911.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2009 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.947.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1990Bygget
  • 1989majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærholt 3A
9210 Aalborg SØ		94 m²1,5 km01-07-20261.175.000 kr.12.500 kr./m²
Ledavej 101
9210 Aalborg SØ		88 m²2,1 km16-04-20242.500.000 kr.28.409 kr./m²
Ledavej 95
9210 Aalborg SØ		88 m²2,2 km16-02-20262.497.000 kr.28.375 kr./m²
Bavnehøj 3
9210 Aalborg SØ		110 m²325 m03-03-20242.050.000 kr.18.636 kr./m²
Tophøj 10
9210 Aalborg SØ		110 m²326 m10-10-20242.175.000 kr.19.773 kr./m²
Bavnehøj 13
9210 Aalborg SØ		110 m²333 m19-11-20252.349.000 kr.21.355 kr./m²
Ledavej 93
9210 Aalborg SØ		92 m²2,2 km22-06-20252.600.000 kr.28.261 kr./m²
Poseidonvej 32
9210 Aalborg SØ		105 m²1,5 km13-08-20262.225.000 kr.21.190 kr./m²
Tritonvej 29
9210 Aalborg SØ		81 m²2,4 km19-03-20251.750.000 kr.21.605 kr./m²
Bavnehøj 16
9210 Aalborg SØ		118 m²390 m17-09-20252.425.000 kr.20.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden