Sundsgårdsvej 9, Fjellebro, 5750 Ringe — Villa · 264 m² · bygget 1875 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 2.446 m², 6 værelser, opført i 1875, renoveret i 2010. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 2446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.334 kr/m².2.166.500 kr.
2Boligareal større end typisk264 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2446 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.109.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,58 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2009 · Alm. Salg: 782.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.109.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2009jun.Solgt, familiehandel782.000 kr.
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvangen 88 5750 Ringe	261 m²	3,6 km	23-03-2025	2.500.000 kr.	9.579 kr./m²
Assensvej 78, Boltinge 5750 Ringe	248 m²	3,3 km	31-12-2025	2.850.000 kr.	11.492 kr./m²
Volstrupvej 19 5750 Ringe	230 m²	2,9 km	10-09-2024	3.850.000 kr.	16.739 kr./m²
Rudmevej 64, Herringe 5750 Ringe	163 m²	886 m	23-12-2024	1.625.000 kr.	9.969 kr./m²
Lillemarksvej 15, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	212 m²	2,4 km	13-08-2024	1.745.000 kr.	8.231 kr./m²
Holmslundsvej 1, Espe 5750 Ringe	223 m²	2,8 km	26-12-2023	1.300.000 kr.	5.830 kr./m²
Askevænget 3, Espe 5750 Ringe	200 m²	2,2 km	22-05-2025	1.525.000 kr.	7.625 kr./m²
Assensvej 76, Boltinge 5750 Ringe	222 m²	3,3 km	11-04-2025	2.500.000 kr.	11.261 kr./m²
Holmevej 7, Espe 5750 Ringe	227 m²	3,7 km	09-01-2024	1.875.000 kr.	8.260 kr./m²
Rudmevej 87, Herringe 5750 Ringe	132 m²	910 m	15-12-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu