Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Horsekjær 17

Villa · 222 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.868 kr/m².2.142.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsekjær gns: 11.181 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk222 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.458.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,10 pct. siden jun. 2009
283k1,5M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20091.875.000 kr.I dag · vores estimat2.458.124 kr.Markedet · 1992665.334 kr.Markedet · 1993774.114 kr.Markedet · 1994811.188 kr.Markedet · 1995335.220 kr.Markedet · 19961.248.750 kr.Markedet · 19971.210.788 kr.Markedet · 19981.471.194 kr.Markedet · 19992.275.056 kr.Markedet · 20001.435.674 kr.Markedet · 2001925.518 kr.Markedet · 20021.208.790 kr.Markedet · 20031.154.178 kr.Markedet · 20041.868.352 kr.Markedet · 20052.390.052 kr.Markedet · 20062.253.966 kr.Markedet · 20072.909.754 kr.Markedet · 20083.264.732 kr.Markedet · 20091.989.786 kr.Markedet · 20101.936.284 kr.Markedet · 20112.220.888 kr.Markedet · 20121.280.718 kr.Markedet · 20131.663.668 kr.Markedet · 20141.773.780 kr.Markedet · 20152.017.980 kr.Markedet · 20161.324.674 kr.Markedet · 20171.654.344 kr.Markedet · 20182.340.546 kr.Markedet · 20191.999.998 kr.Markedet · 20203.108.000 kr.Markedet · 20212.687.310 kr.Markedet · 20222.842.488 kr.Markedet · 20232.731.044 kr.Markedet · 20242.568.318 kr.Markedet · 20252.491.062 kr.Markedet · 20262.955.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2009 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.458.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsekjær 11
4660 Store Heddinge		172 m²55 m08-12-20252.950.000 kr.17.151 kr./m²
Horsekjær 18
4660 Store Heddinge		152 m²29 m03-06-20241.710.000 kr.11.250 kr./m²
Horsekjær 12
4660 Store Heddinge		144 m²62 m10-04-20261.350.000 kr.9.375 kr./m²
Horsekjær 3
4660 Store Heddinge		135 m²134 m14-04-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Horsekjær 9
4660 Store Heddinge		129 m²77 m26-05-20251.795.000 kr.13.915 kr./m²
Bovangen 25
4660 Store Heddinge		238 m²605 m13-10-20262.600.000 kr.10.924 kr./m²
Hanekjær 19
4660 Store Heddinge		192 m²107 m12-12-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Elisabethsvej 18
4660 Store Heddinge		249 m²341 m29-01-20253.295.000 kr.13.233 kr./m²
Sirgræsvej 6
4660 Store Heddinge		197 m²425 m20-11-20242.100.000 kr.10.660 kr./m²
Sirgræsvej 23
4660 Store Heddinge		200 m²575 m02-01-20252.025.000 kr.10.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden