Skolevej 21

Villa · 181 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.287 kr/m².2.205.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 14.526 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 18.145 kr/m²-19,90 pct.
3Boligareal større end typisk181 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering2.087.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+73,93 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg: 698.000 kr.
31. jul. 2009 · Alm. Salg: 782.500 kr.
26. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.200.032 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte1.200.032 kr.
2009jul.Solgt, alm. frit salg782.500 kr.
2004Ombygning
1996apr.Ejerskifte698.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 17 8670 Låsby	206 m²	49 m	14-12-2025	1.800.000 kr.	8.738 kr./m²
Skolevej 19 8670 Låsby	119 m²	27 m	24-04-2024	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Skolevej 15 8670 Låsby	110 m²	68 m	26-06-2025	1.390.000 kr.	12.636 kr./m²
Skolevej 6 8670 Låsby	105 m²	201 m	04-11-2024	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Skolevej 14 8670 Låsby	95 m²	31 m	24-03-2026	1.380.000 kr.	14.526 kr./m²
Skovbrynet 52 8670 Låsby	184 m²	375 m	29-11-2023	2.750.000 kr.	14.946 kr./m²
Vandværksvej 3 8670 Låsby	174 m²	295 m	19-10-2025	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Søndermarken 36 8670 Låsby	191 m²	270 m	02-06-2024	2.400.000 kr.	12.565 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 11 8670 Låsby	182 m²	825 m	16-01-2025	3.475.000 kr.	19.093 kr./m²
Klanghøj 1 8670 Låsby	189 m²	540 m	29-05-2024	3.010.000 kr.	15.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu