Skeldekobbel 41, Skelde, 6310 Broager — Villa · 95 m² · bygget 1800 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.932 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.875 kr/m².1.078.500 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.446.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,48 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 707.624 kr.
I dag · vores estimat: 1.446.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerandel overdraget
2018jun.Ejerskifte
2009jun.Solgt, andet707.624 kr.
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farverløkke 27 6310 Broager	98 m²	5,7 km	09-09-2025	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Tværvej 2 6310 Broager	93 m²	6,0 km	12-02-2026	1.720.000 kr.	18.495 kr./m²
Pileløkke 16 6310 Broager	82 m²	5,5 km	01-10-2025	1.195.000 kr.	14.573 kr./m²
Vesterled 12 6310 Broager	90 m²	6,3 km	30-06-2026	1.195.000 kr.	13.278 kr./m²
Skeldevej 66, Skelde 6310 Broager	151 m²	2,0 km	04-12-2024	870.000 kr.	5.762 kr./m²
Allegade 9 6310 Broager	105 m²	6,0 km	05-09-2024	1.050.000 kr.	10.000 kr./m²
Møllegade 64 6310 Broager	98 m²	6,7 km	29-05-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Vemmingbundvej 12 6310 Broager	107 m²	6,0 km	21-03-2024	875.000 kr.	8.178 kr./m²
Vesterled 2 6310 Broager	102 m²	6,4 km	23-12-2025	880.000 kr.	8.627 kr./m²
Østermarken 11 6310 Broager	109 m²	5,9 km	12-05-2025	750.000 kr.	6.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu