Annavej 20

Villa · 195 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.723.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.098 kr/m².5.005.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnnavej gns: 30.176 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-29,80 pct.
3Vores vurdering6.743.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,99 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.743.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2009jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20131.625.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annavej 6 2740 Skovlunde	107 m²	163 m	10-04-2025	4.650.000 kr.	43.458 kr./m²
Annavej 2 2740 Skovlunde	108 m²	214 m	04-08-2025	2.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Ålegårdsvej 63 2740 Skovlunde	188 m²	483 m	14-05-2025	6.825.000 kr.	36.303 kr./m²
Kildebuen 4 2740 Skovlunde	200 m²	575 m	03-02-2024	5.450.000 kr.	27.250 kr./m²
Torvevej 16 2740 Skovlunde	205 m²	445 m	28-09-2025	6.400.000 kr.	31.220 kr./m²
Ålegårdsvej 28 2740 Skovlunde	187 m²	561 m	08-07-2024	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Jægertoften 11 2740 Skovlunde	184 m²	522 m	24-10-2024	5.900.000 kr.	32.065 kr./m²
Morelvej 30 2740 Skovlunde	196 m²	934 m	21-08-2025	5.550.000 kr.	28.316 kr./m²
Morelvej 41 2740 Skovlunde	191 m²	961 m	15-04-2024	3.375.000 kr.	17.670 kr./m²
Lundagervej 23 2740 Skovlunde	184 m²	798 m	08-05-2025	5.405.000 kr.	29.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu