Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Møllebakken 30

Villa · 126 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
868 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.098 kr/m².2.665.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebakken gns: 25.284 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²+69,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.420.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,87 pct. siden jun. 2009
339k859k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20092.400.000 kr.I dag · vores estimat2.420.945 kr.Markedet · 1992338.688 kr.Markedet · 1993622.944 kr.Markedet · 1994484.092 kr.Markedet · 1995584.262 kr.Markedet · 1996557.802 kr.Markedet · 1997667.800 kr.Markedet · 1998739.494 kr.Markedet · 1999826.182 kr.Markedet · 2000785.736 kr.Markedet · 2001835.884 kr.Markedet · 2002743.400 kr.Markedet · 20031.038.618 kr.Markedet · 20041.108.422 kr.Markedet · 20051.081.836 kr.Markedet · 20061.388.772 kr.Markedet · 20071.677.564 kr.Markedet · 20081.769.544 kr.Markedet · 20091.266.174 kr.Markedet · 20101.264.536 kr.Markedet · 20111.090.656 kr.Markedet · 20121.378.062 kr.Markedet · 20131.299.186 kr.Markedet · 20141.057.140 kr.Markedet · 20151.250.550 kr.Markedet · 20161.160.964 kr.Markedet · 20171.185.912 kr.Markedet · 20181.264.662 kr.Markedet · 20191.261.008 kr.Markedet · 20201.334.844 kr.Markedet · 20211.521.954 kr.Markedet · 20221.633.842 kr.Markedet · 20231.420.650 kr.Markedet · 20241.713.978 kr.Markedet · 20251.744.848 kr.Markedet · 20261.850.184 kr.Markedet · 20271.166.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2009 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.420.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 24
4400 Kalundborg		123 m²93 m11-03-20253.150.000 kr.25.610 kr./m²
Møllebakken 12
4400 Kalundborg		115 m²175 m12-08-20253.250.000 kr.28.261 kr./m²
Møllebakken 14
4400 Kalundborg		151 m²156 m25-04-20252.995.000 kr.19.834 kr./m²
Møllebakken 18
4400 Kalundborg		176 m²120 m24-06-20264.450.000 kr.25.284 kr./m²
Møllebakken 18
4400 Kalundborg		176 m²120 m16-01-20254.450.000 kr.25.284 kr./m²
Nørre Alle 3
4400 Kalundborg		129 m²352 m03-06-20251.650.000 kr.12.791 kr./m²
Esbern Snaresvej 20
4400 Kalundborg		128 m²463 m23-06-20241.525.000 kr.11.914 kr./m²
Valentin Jensensvej 2
4400 Kalundborg		122 m²340 m28-09-20252.695.000 kr.22.090 kr./m²
Asser Rigsvej 6
4400 Kalundborg		130 m²559 m21-11-20231.100.000 kr.8.462 kr./m²
Væbnervænget 5
4400 Kalundborg		121 m²646 m08-09-20251.385.000 kr.11.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden