Harbohøjvej 15, 8653 Them — Villa · 155 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.115 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1115 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.717 kr/m².2.929.500 kr.
2Vores vurdering3.264.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Ejerandel overdraget
2004feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 2 8653 Them	156 m²	199 m	07-12-2025	2.845.000 kr.	18.237 kr./m²
Frisholmparken 36 8653 Them	156 m²	420 m	08-10-2025	3.795.000 kr.	24.327 kr./m²
Frisholmparken 48 8653 Them	160 m²	444 m	01-06-2025	3.845.000 kr.	24.031 kr./m²
Bellisvej 5 8653 Them	149 m²	420 m	29-10-2025	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²
Frisholmparken 25 8653 Them	149 m²	430 m	22-03-2024	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Toftevænget 41 8653 Them	157 m²	641 m	29-04-2024	2.195.000 kr.	13.981 kr./m²
Frisholmparken 63, Them 8653 Them	160 m²	663 m	15-07-2025	3.715.000 kr.	23.219 kr./m²
Toftevænget 18 8653 Them	161 m²	643 m	18-01-2025	1.995.000 kr.	12.391 kr./m²
Toftevænget 14 8653 Them	162 m²	595 m	16-06-2025	2.105.000 kr.	12.994 kr./m²
Hjortevej 9, Them 8653 Them	157 m²	889 m	18-09-2025	3.125.000 kr.	19.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu