Hedevej 14

Villa · 243 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 932 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 932 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.107 kr/m².1.884.500 kr.
2Boligareal større end typisk243 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.311.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,03 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2009 · Alm. Salg: 2.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.311.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2009nov.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wahlstedtvej 3 8850 Bjerringbro	251 m²	534 m	29-08-2025	1.625.000 kr.	6.474 kr./m²
Kirketoftvej 6 8850 Bjerringbro	222 m²	580 m	02-11-2025	1.795.000 kr.	8.086 kr./m²
Gyvelvej 5 8850 Bjerringbro	208 m²	247 m	09-07-2026	2.395.000 kr.	11.514 kr./m²
Gudenåvej 20 8850 Bjerringbro	240 m²	1,5 km	03-12-2025	1.700.000 kr.	7.083 kr./m²
Poul Due Jensens Vej 4 8850 Bjerringbro	203 m²	322 m	02-08-2026	2.350.000 kr.	11.576 kr./m²
Lyngvej 5 8850 Bjerringbro	193 m²	95 m	11-05-2025	2.125.000 kr.	11.010 kr./m²
Juupajokivej 3 8850 Bjerringbro	202 m²	458 m	11-01-2024	1.575.000 kr.	7.797 kr./m²
Suravej 8 8850 Bjerringbro	193 m²	293 m	29-09-2024	1.045.000 kr.	5.415 kr./m²
Lyngvej 11 8850 Bjerringbro	181 m²	75 m	01-12-2023	1.385.000 kr.	7.652 kr./m²
Stenbakken 8 8850 Bjerringbro	197 m²	730 m	26-08-2024	2.850.000 kr.	14.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu