Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Irisvænget 9

Fritidshus · 55 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 2.046 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
2046 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.839.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.968 kr/m².2.620.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2046 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.654.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,94 pct. siden jun. 2009
127k1,1M2,0M2,9M3,9M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20091.500.000 kr.I dag · vores estimat2.654.157 kr.Markedet · 1992248.270 kr.Markedet · 1993126.720 kr.Markedet · 1994168.905 kr.Markedet · 1995337.315 kr.Markedet · 1996261.195 kr.Markedet · 1997329.505 kr.Markedet · 1998294.360 kr.Markedet · 1999280.830 kr.Markedet · 2000476.575 kr.Markedet · 2001392.865 kr.Markedet · 2002625.680 kr.Markedet · 20031.144.275 kr.Markedet · 20041.072.500 kr.Markedet · 2005650.760 kr.Markedet · 20061.093.015 kr.Markedet · 20071.170.675 kr.Markedet · 20081.236.455 kr.Markedet · 2009900.515 kr.Markedet · 20101.265.275 kr.Markedet · 2011807.015 kr.Markedet · 20122.782.120 kr.Markedet · 2013996.710 kr.Markedet · 20141.046.595 kr.Markedet · 20151.422.520 kr.Markedet · 20161.098.020 kr.Markedet · 20171.073.765 kr.Markedet · 20181.350.745 kr.Markedet · 20191.016.565 kr.Markedet · 20201.552.430 kr.Markedet · 20211.662.925 kr.Markedet · 20222.868.305 kr.Markedet · 20231.715.615 kr.Markedet · 20242.039.675 kr.Markedet · 20251.871.430 kr.Markedet · 20262.370.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2009 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.654.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldegårdsvej 12
3360 Liseleje		57 m²285 m08-03-20262.250.000 kr.39.474 kr./m²
Ønskevej 10
3360 Liseleje		55 m²683 m05-09-20242.500.000 kr.45.455 kr./m²
Østerledsvej 11
3360 Liseleje		58 m²296 m28-05-20252.650.000 kr.45.690 kr./m²
Klokkevangsvej 13
3360 Liseleje		56 m²710 m08-07-20253.450.000 kr.61.607 kr./m²
Kløvervej 1
3360 Liseleje		59 m²318 m22-04-20242.900.000 kr.49.153 kr./m²
Lærkesangsvej 7
3360 Liseleje		50 m²177 m07-09-20252.395.000 kr.47.900 kr./m²
N.R. Olsensvej 9
3360 Liseleje		55 m²980 m20-08-20252.255.000 kr.41.000 kr./m²
Tørvelodsvej 10
3360 Liseleje		57 m²744 m28-11-20241.800.000 kr.31.579 kr./m²
Birketoften 2
3360 Liseleje		50 m²367 m13-09-20263.050.000 kr.61.000 kr./m²
Østerledsvej 14
3360 Liseleje		63 m²287 m22-06-20252.950.000 kr.46.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden