Staldgaardsgade 40, 2. tv, 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 1743 m²
Bebygget areal: 581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.594 kr/m².1.447.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.428.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,63 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 912.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.428.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg912.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbrogade 7C, st. tv 7100 Vejle	70 m²	11 m	15-02-2024	1.065.000 kr.	15.214 kr./m²
Langelinie 47, st. 7100 Vejle	73 m²	551 m	07-06-2026	1.260.000 kr.	17.260 kr./m²
Orla Lehmannsgade 2D, 1. th 7100 Vejle	73 m²	574 m	27-02-2025	1.675.000 kr.	22.945 kr./m²
Flegborg 9A, 2. th 7100 Vejle	72 m²	512 m	21-03-2024	1.475.000 kr.	20.486 kr./m²
Jellingvej 12B, 1. 7100 Vejle	75 m²	441 m	05-08-2026	1.660.000 kr.	22.133 kr./m²
Vesterbrogade 7A, 1. th 7100 Vejle	79 m²	21 m	24-07-2025	1.420.000 kr.	17.975 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 2. th 7100 Vejle	74 m²	581 m	02-10-2026	1.525.000 kr.	20.608 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 1. th 7100 Vejle	74 m²	581 m	07-08-2026	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 4. th 7100 Vejle	74 m²	581 m	03-04-2025	1.475.000 kr.	19.932 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 4. tv 7100 Vejle	74 m²	581 m	10-12-2024	1.365.000 kr.	18.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu