Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Møllevænget 18

Villa · 178 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.477 kr/m².1.807.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevænget gns: 13.289 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.509.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,72 pct. siden apr. 2009
221k823k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20091.520.000 kr.I dag · vores estimat1.509.115 kr.Markedet · 1992600.928 kr.Markedet · 1993692.242 kr.Markedet · 1994580.636 kr.Markedet · 1995702.744 kr.Markedet · 1996666.076 kr.Markedet · 1997835.532 kr.Markedet · 1998874.692 kr.Markedet · 1999535.602 kr.Markedet · 2000935.390 kr.Markedet · 2001711.822 kr.Markedet · 2002778.394 kr.Markedet · 2003974.906 kr.Markedet · 2004854.400 kr.Markedet · 20051.476.332 kr.Markedet · 20061.071.026 kr.Markedet · 20071.399.970 kr.Markedet · 20082.174.448 kr.Markedet · 20091.716.454 kr.Markedet · 20101.625.852 kr.Markedet · 20112.627.280 kr.Markedet · 20121.343.010 kr.Markedet · 20131.939.488 kr.Markedet · 20141.718.056 kr.Markedet · 2015470.632 kr.Markedet · 20161.618.198 kr.Markedet · 20172.343.548 kr.Markedet · 20181.567.646 kr.Markedet · 20191.714.674 kr.Markedet · 20202.109.834 kr.Markedet · 20211.854.226 kr.Markedet · 20222.408.696 kr.Markedet · 20231.987.192 kr.Markedet · 20242.342.480 kr.Markedet · 20252.126.744 kr.Markedet · 20262.126.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.509.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 3
8881 Thorsø		122 m²135 m21-05-2026930.000 kr.7.623 kr./m²
Saturnvej 2
8881 Thorsø		177 m²386 m06-02-20251.825.000 kr.10.311 kr./m²
Solskrænten 16
8881 Thorsø		172 m²400 m17-08-20262.800.000 kr.16.279 kr./m²
Marsvej 31
8881 Thorsø		185 m²470 m23-06-20252.300.000 kr.12.432 kr./m²
Solskrænten 17
8881 Thorsø		190 m²355 m07-09-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Industrivej 1
8881 Thorsø		155 m²172 m23-09-20241.200.000 kr.7.742 kr./m²
Ridder Munks Vej 5
8881 Thorsø		199 m²564 m17-02-20262.900.000 kr.14.573 kr./m²
Skolegade 8
8881 Thorsø		146 m²85 m10-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Solskrænten 20
8881 Thorsø		205 m²353 m07-11-20231.415.000 kr.6.902 kr./m²
Rosenparken 14
8881 Thorsø		149 m²351 m05-10-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden